149 000 €
Villa à vendre à Agualonga
Agualonga
Agence: Arcobarca Mediação Imobiliária
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Surface du terrain
- 174 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-13143-AV4896
- ID MiMove
- 5330084
- Publiée le
- 04/03/2026
Ce qui distingue ce bien
Petite ferme rustique, avec deux bâtiments en pierre totalisant 222 m² de surface construite brute.
Terrain parfaitement délimité, majoritairement plat, d'une superficie totale de 7000m2.
Environ 2500 m² de sa superficie se trouvent en zone constructible, ce qui permettra non seulement sa restauration, mais aussi son extension.
Desservie par d'excellentes routes d'accès pavées, avec deux façades sur une route publique s'étendant sur 175 m.
Il est situé à 1 heure de Porto et à environ 15 minutes de Ponte de Lima.
Localisation:
Il est situé dans la paroisse d'Agualonga, à environ 8 km de la ville de Paredes de Coura.
Situé à seulement 10 à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A27 à Arcozelo - Ponte de Lima, et à environ 1 heure de route de Porto.
Cette propriété est située près du « Camino de Santiago » (Chemin de Saint-Jacques) dans une zone de passage, à 20 km de Ponte de Lima et à environ 25 km de Valença.
Dans les environs, on peut voir d'autres maisons rustiques qui ont été correctement restaurées.
Dans un lieu paisible, un cadre entièrement rural et une exposition au soleil privilégiée orientée Est/Sud/Ouest, avec une prédominance du Sud.
Documentation:
Cette propriété comprend au total trois parcelles, une urbaine et deux rurales.
En ce qui concerne l'aspect urbain, il a une emprise au sol de 174 m2 et une surface brute totale construite de 222 m2.
Étant donné que cette propriété dispose d'environ 2500 m² en zone constructible, cela permettrait sa requalification, ainsi que l'agrandissement du bâtiment existant, et même la construction d'autres logements et de leurs dépendances respectives.
