65 000 €
Villa à vendre à Candemil E Gondar
Candemil E Gondar
Agence: Arcobarca Mediação Imobiliária
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Surface du terrain
- 280 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-13143-AV5464
- ID MiMove
- 5329846
- Publiée le
- 04/03/2026
Ce qui distingue ce bien
Propriété d'une superficie totale d'environ 2000m2 et d'une façade d'environ 50m sur une voie publique.
Cette propriété est soumise à deux articles de loi, l'un urbain concernant les ruines et l'espace public, et l'autre rural concernant les terres excédentaires.
Le fait qu'elle se situe dans une zone d'expansion urbaine permettra non seulement la reconstruction de la maison existante, mais aussi la construction d'une maison neuve. Il s'agit donc d'une vente conjointe d'une ruine à reconstruire et d'un terrain constructible.
La ruine à restaurer a une surface brute totale de 280 m², divisée en deux étages, plus des zones annexes qui peuvent être aménagées et restaurées.
Le fait qu'il soit situé dans une zone d'expansion urbaine permettra toujours des agrandissements, si ceux-ci sont jugés nécessaires.
Le terrain est parfaitement plat, ne nécessitant aucune intervention mécanique, est bien délimité et a une forme qui ressemble à un carré.
Il existe une structure d'environ 80 m² qui pourrait être réaménagée en espace de stockage, en garage ou à d'autres fins.
Desservi par un accès facile, toujours sur des routes pavées, cet emplacement se trouve à environ 5 km de la jonction de l'autoroute A3.
Elle se situe à environ 10 minutes de Vila Nova de Cerveira, chef-lieu de sa commune, et à environ 20 minutes de Valença et de la frontière espagnole, tandis que Vigo est à 45 minutes.
Orienté principalement à l'est et au sud, il offre une vue panoramique sur les champs et le village où il se situe.
L'ensemble des infrastructures est facilement accessible, car elles longent la route qui borde la propriété.
Pour toute question ou préoccupation, veuillez nous contacter. Arcobarca
