310 000 €
Penthouse à vendre à Palamós
Palamós, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 71 m²
- Prix au m²
- 4 366 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1450V
- ID MiMove
- 10940046
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez votre futur pied-à-terre en bord de mer. Ce magnifique appartement allie un emplacement privilégié à un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. Situé dans un immeuble de standing avec peu de voisins, il vous offre la tranquillité et l'intimité que vous recherchez au cœur de Palamós, rue Alba, à quelques minutes à pied de la plage et du marché.
Espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels
La propriété se distingue par son agencement exceptionnel et sa magnifique terrasse commune à usage exclusif, offrant un espace extérieur exceptionnel dont on peut profiter toute l'année.
70 m² Terrasse commune à usage exclusif
Située au-dessus de l'appartement, cette spectaculaire terrasse privative offre un espace extérieur généreux, idéal pour bronzer, organiser des déjeuners et des dîners, créer un espace de détente ou tout simplement profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.
Surface
Un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, intégré à une cuisine moderne, pratique et entièrement fonctionnelle, créant un espace de vie confortable et accueillant.
Zone de couchage
Deux chambres avec placards intégrés, optimisant l'espace de rangement et la fonctionnalité.
Salles de bains
Deux salles de bains modernes entièrement équipées avec douches à l'italienne.
Confort maximal et efficacité énergétique
Cet appartement a été conçu pour offrir un confort optimal tout en minimisant la consommation d'énergie. Il est équipé d'un système aérothermique de pointe pour le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire, garantissant une efficacité énergétique et un respect de l'environnement exceptionnels.
Options de Lentilles Supplémentaires
Optional parking space in the same building for €48,000.
Optional storage room for €6,000.
Appartement extérieur au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Immeuble exclusif avec seulement quelques voisins, offrant une plus grande intimité et tranquillité.
Informations juridiques et fiscales
Conformément à l'article 531-6 du livre V du Code civil catalan, tous les frais et taxes découlant de l'acte public de vente sont à la charge de l'acheteur, à l'exception de la taxe municipale sur les plus-values (Plusvalía), qui est à la charge du vendeur.
S'il s'agit d'un premier transfert (bien immobilier neuf), la vente est soumise à une TVA de 10 % et à un droit de timbre de 1.5 % (AJD), en plus des frais de notaire et d'enregistrement foncier, tous payables par l'acheteur.
S’il s’agit d’une seconde cession (bien de revente), la vente est soumise à la taxe de transfert de propriété (ITP) applicable, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement foncier, également à la charge de l’acquéreur.
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