399 000 €
Appartement à vendre à Palamós
Palamós, Girona
Agence: Costa Brava Fincas
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 229 m²
- Prix au m²
- 1 742 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- C
- Référence
- MMV-61-AP-PLM79
- ID MiMove
- 11715758
- Publiée le
- 06/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Immeuble comprenant des locaux commerciaux et un appartement à rénover, à 100 m de la plage de Palamós
EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA :
Immeuble comprenant des locaux commerciaux et un appartement à rénover, à 100 m de la plage de Palamós
Propriété intéressante située à Palamós, intégrée à l'immeuble La Pedrera, à seulement 100 mètres de la plage et de la promenade du front de mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.
La propriété est répartie sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, reliés par un escalier intérieur et avec un accès indépendant à l'étage supérieur, offrant de multiples possibilités d'utilisation résidentielle, commerciale ou d'investissement.
La répartition est la suivante :
Rez-de-chaussée : local commercial de 97 m², offrant un espace généreux et polyvalent, idéal pour une entreprise, des bureaux, un studio professionnel ou un entrepôt.
Premier étage : maison de 102 m² à rénover, offrant un fort potentiel de redistribution et de personnalisation selon les besoins de l'acheteur.
Son emplacement idéal vous permet de profiter à pied de tous les services : boutiques, restaurants, cafés, supermarchés et zones de loisirs, ainsi que de l'atmosphère maritime authentique de Palamós, réputée pour ses plages, son port et sa cuisine méditerranéenne.
Une opportunité unique de développer un projet résidentiel et commercial dans un emplacement de premier choix, tout près de la mer, idéal pour les investisseurs comme pour ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant de multiples possibilités sur la Costa Brava.
État du bien : bon. Surface habitable : 200 m². Surface construite : 229 m². Année de construction : 1968. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : C -154 kWh/m²/an. Émissions : C -31 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : XWJF0Q1X. Certificat d'occupation : en cours d'obtention. Situé dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire occasionnel. Numéro API : A12030, numéro d'enregistrement : 3247
Surface utile : 105 m²
Surface construite : 229 m²
Numéro d'enregistrement CEE : XWJKFG0Q1X
Numéro d'enregistrement AICAT : 3247
Numéro API : A12030
ITP : Type actuel
Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif
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