1 500 000 €
Terrain à vendre à Aguilas
Aguilas, Murcia
Agence: Spidia Inmobiliaria
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 1 039 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- SPV002/8498
- ID MiMove
- 10975842
- Publiée le
- 15/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Spidia Real Estate vous présente ce terrain exceptionnel, zoné pour un usage commercial et hôtelier, situé à seulement 30 mètres de la plage d'El Hornillo, dans l'une des zones à plus fort potentiel touristique d'Águilas.
Il s'agit d'une opportunité unique de développer un projet commercial en bord de mer. La rareté des terrains disponibles et la forte demande font de ce bien un investissement stratégique de grande valeur.
Le terrain, d'une superficie de 1 039 m2, offre une surface constructible d'environ 1 133,45 m2 hors sol, permettant de multiples possibilités de développement, notamment pour un hôtel ou des commerces.
Le règlement d'urbanisme autorise une hauteur maximale de 3 étages (9 mètres), avec une emprise au sol réduite de 50 % et des marges de recul de 4 mètres de chaque côté, facilitant ainsi une conception moderne, fonctionnelle et esthétique. De plus, le calcul des volumes tient compte de conditions avantageuses, telles qu'une réduction de 50 % pour les aménagements ouverts, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace.
Situé dans un quartier résidentiel établi et en pleine expansion, à quelques mètres de la mer, ce terrain offre un cadre privilégié alliant rentabilité et situation stratégique, avec un accès direct aux plages, aux services et aux points d'intérêt.
Águilas, sur la Costa Cálida, est l'une des destinations les plus prisées de la côte méditerranéenne. Elle bénéficie de plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an, d'un climat exceptionnel et de plus de 30 plages réputées pour leur qualité et leur diversité. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement Murcie, Carthagène, Almería et Alicante, ainsi que les aéroports environnants.
Outre son attrait touristique, la région propose une offre riche en activités gastronomiques, sportives et culturelles, notamment des événements de renommée internationale comme son Carnaval, renforçant ainsi le potentiel d'investissement de ce bien.
Águilas, sur la Costa Cálida, est l'une des destinations les plus attractives de la côte méditerranéenne. Caractéristiques principales :
• Terrain de 1 039 m2
• À 30 mètres de la plage d'El Hornillo
• Usage privilégié : Commercial
• Usage autorisé : Hôtellerie
• Surface constructible : Environ 1 133,45 m2
• Hauteur maximale : 3 étages (9 m)
• Taux d'occupation : 50 %
• Marges de recul : 4 mètres
• Emplacement stratégique dans une zone touristique
• Excellente desserte des grandes villes et aéroports
Une opportunité unique de développer un projet dans l'un des secteurs les plus exclusifs et prometteurs de la côte.
***Veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que les frais d'agence et les taxes applicables (TVA et droits d'enregistrement), ne sont pas inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Veuillez également noter que les prix sont sujets à disponibilité et peuvent être modifiés après confirmation directe des propriétaires.***
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