219 000 €
Terrain à vendre à Cesar
Cesar
Agence: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface habitable
- 1 341 m²
- Surface du terrain
- 8 000 m²
- Prix au m²
- 163 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- Exento
- Référence
- MMV-16558-AV426
- ID MiMove
- 8232058
- Publiée le
- 09/11/2026
Ce qui distingue ce bien
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Antes: 223.800€ | AGORA: 219.000€
Terreno Urbano para Construção - Cesar, Oliveira de Azeméis
Apresentamos um terreno estratégico no lugar do Picoto, Tapada Velha, ideal para promotores imobiliários que procuram rentabilidade e liquidez. Localizado numa zona de crescente procura habitacional, este terreno permite a construção de um edifício multifamiliar com excelentes áreas.
Parâmetros Técnicos e Capacidade Construtiva:
- Área de Implantação: 447 m²
- Área Bruta de Construção: 1.341 m²
- Área Bruta Dependente: 336 m²
Potencial: Excelente aproveitamento para apartamentos modernos, respondendo à escassez de oferta de habitação nova na região.
Localização Estratégica: No Coração do Eixo Industrial
A vila de Cesar destaca-se pela sua centralidade, atraindo uma população jovem e ativa que trabalha nos principais polos industriais e comerciais vizinhos:
- São João da Madeira: 5 km (aprox. 8 min).
- Macieira de Sarnes: 4 km.
- Vale de Cambra: 10 km.
- Santa Maria da Feira: 11 km.
- Oliveira de Azeméis (Centro): 12 km.
Infraestruturas e Serviços à Porta
O terreno beneficia de uma envolvente consolidada, com acesso imediato a tudo o que as famílias necessitam:
- Educação: Proximidade à Escola Básica de Cesar, Centro Infantil Social e Escola Secundária de Fajões.
- Conveniência: Zona servida por comércio, serviços, transportes públicos e a icónica Igreja Matriz de Cesar.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
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