150 000 €
Terrain à vendre à Cuevas del Almanzora
Cuevas del Almanzora, Almería
Agence: Fundamental Properties in the Sun
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 3 198 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-89-95026/9581
- ID MiMove
- 3010522
- Publiée le
- 30/10/2025
Ce qui distingue ce bien
Dans la zone de La Portilla, nous avons ce terrain, qui est principalement urbain, d'environ 2 548 mètres et une plus petite partie est rustique, soit environ 1 156 mètres.
Il a de nombreuses possibilités en raison de la large façade qui fait face à la rue, environ 90 mètres ; et aussi pour avoir deux hauteurs, ce qui donne du gibier à plusieurs bâtiments.
Une autre caractéristique à souligner sont les vues dégagées en raison de la hauteur du terrain. Ces vues regardent la promenade de la rivière Portilla, ce qui était autrefois le débit de la rivière, certaines cultures et la ville de Cuevas del Almanzora.
La situation est très bonne, étant dans une zone d'expansion résidentielle, en vue de se peupler de maisons indépendantes et très proche de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
Les offres sont entendues et la vente d'une partie ségrégée peut également être envisagée ; le minimum de ségrégation urbaine est de 60m2. Le prix du marché est de 60 € par mètre, qui est négociable en fonction du nombre de mètres que vous comptez acheter.
Idéal pour chalets ou maisons indépendantes avec piscine sur des parcelles entre 400 et 600 m2 voire plus. La ségrégation peut permettre une large façade sur la rue ; à partir de 6 mètres. Pour des questions plus spécifiques, veuillez nous contacter.
Les mesures sur les photographies et les marquages sur plans ou photographies aériennes sont approximatives et à titre indicatif, les mesures portées dans le descriptif de l'annonce sont celles stipulées dans l'acte authentique.
Prix actuel + Taxe = 203 642,4 € (7% ITP). (Ce prix ne comprend pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les tarifs appliqués sont les plus élevés, et l'acquéreur, de par ses caractéristiques, peut bénéficier de certaines déductions fiscales.
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