165 000 €
Terrain à vendre à El Sauzal
El Sauzal, Santa Cruz de Tenerife
Agence: Asten Realty
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 473 m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-29-9938V
- ID MiMove
- 5012036
- Publiée le
- 20/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Urban plot À vendre dans l'urbanisation El Puertito, dans la municipalité d'El Sauzal, l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et les plus recherchés du nord de Tenerife.
Le plot a une surface de 473 m² Située à l'angle d'une rue très calme, cette propriété est idéale pour la construction d'une maison avec piscine ou d'une maison plus spacieuse avec jardin.
La propriété offre une vue panoramique sur la mer et la côte nord de l'île, ainsi qu'une excellente orientation qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.
Selon le Plan général d'aménagement urbain d'El Sauzal, plot est classé comme terrain urbain consolidé (SUCO), avec la typologie Ciudad Jardín CJf(2).
Principales conditions d'urbanisme :
• Superficie totale : 473 m²
• Couverture maximale du bâtiment : 30 %
• Coefficient du bâtiment : 0.50 m²/ m²
• Hauteur maximale : 2 étages / 7 mètres
• Le minimum plot taille: 400 m²
• Distances minimales de recul : 3 mètres (avant, côté et arrière)
• Taxe foncière annuelle (IBI) : €179
Située dans une urbanisation consolidée bénéficiant de tous les services, elle offre un environnement sûr, entouré par la nature, et un accès facile à l'autoroute et au centre d'El Sauzal.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire une maison exclusive avec vue sur mer dans un quartier serein et bien desservi.
Référence Asten Realty 9938.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
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