620 000 €
Terrain à vendre à Fasnia
Fasnia, Santa Cruz de Tenerife
Agence: Asten Realty
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 105 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-29-9931V
- ID MiMove
- 5659759
- Publiée le
- 19/03/2026
Ce qui distingue ce bien
Terrain rural stratégique. 104,580 2 m² (10.46 ha). Usages multiples autorisés. Tenerife, îles Canaries.
Rare opportunité d'investissement foncier à Tenerife : un terrain de 104 580 m² (10.46 ha) bénéficiant d'une qualification officielle pour de multiples usages productifs, notamment les énergies renouvelables. Ce terrain est officiellement classé pour l'installation d'installations d'énergies renouvelables. Une évaluation indépendante des ressources éoliennes, réalisée par un laboratoire accrédité MEASNET, confirme des conditions de vent supérieures à la moyenne, avec plus de 3 200 heures de production équivalentes par an. Grâce aux turbines actuelles, nettement plus performantes qu'au moment de l'étude, le potentiel du site est estimé entre 22 et 34 MW de capacité installée. L'ensoleillement est également optimal pour des projets photovoltaïques. Ce projet bénéficie du soutien des programmes d'incitation du gouvernement des îles Canaries.
Agriculture. La propriété se prête à l'agriculture en plein air et sous serre, à l'apiculture, à la transformation des produits agricoles sur place et à des installations de stockage. Un actif tangible, opérationnel dès le premier jour.
Modèles hybrides. La classification multi-usages ouvre la voie à des approches combinées : agrivoltaïsme (agriculture + solaire) ou cultures associées à l’énergie éolienne. Les petites installations de soutien à l’agriculture sont autorisées. Une diversification réelle, et non théorique.
Pourquoi maintenant ? La demande de terrains à vocation énergétique croît plus vite que l’offre. Les propriétés à double vocation, énergétique et agricole, sont rares et leur valeur augmente avec chaque réglementation favorable.
Documentation technique, étude des ressources éoliennes et certificat d'urbanisme disponibles pour les investisseurs qualifiés.
Asten Realty ref. 9931.
