750 000 €
Terrain à vendre à Felanitx
Felanitx, Illes Balears
Agence: Lucas Froese Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 1 996 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-133-3090039 - LF0019
- ID MiMove
- 9271013
- Publiée le
- 14/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette propriété d'une superficie de 658 m² Actuellement classé comme terrain industriel, ce bien offre un potentiel de reconversion en habitation. Il dispose de deux accès par la rue : l’un d’environ 12,7 mètres de large et l’autre d’environ 33,6 mètres. Après modification du zonage, jusqu’à 25 logements pourraient y être construits, sur la base d’une surface constructible de 24,96 unités (généralement arrondie). La profondeur constructible est de 20 mètres et la hauteur maximale autorisée de 13 mètres. Ces paramètres sont idéaux pour la construction d’un immeuble résidentiel avec parking, cour et piscine.
- On peut construire jusqu'à 25 étages, en fonction de la superficie du terrain et de l'intensité d'utilisation.
- 80% de la surface totale du terrain est constructible, aussi bien au rez-de-chaussée qu'aux trois étages supérieurs, ce qui correspond à 1.996 2 m² de terrain selon le cadastre.
- La profondeur maximale de construction est de 20 mètres.
Le reste du terrain peut être utilisé pour une piscine.
- Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme parking privé ou collectif jusqu'à 250 m².
:blur(50)/https%3A%2F%2Fs3.amazonaws.com%2Fpropertybase-clients%2F00Db0000000dJIqEAM%2Fa0C6700001F12Ih%2Fcb1xmh90q%2F17.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F11003%2F29427237%2F10-1.jpg)
