Spidia Real Estate présente cette charmante propriété rurale située dans la commune de Los Gallardos (Almería), une excellente opportunité d'investissement ou de développement agricole dans une région du Levant, à Almería, riche d'une longue tradition et d'un avenir prometteur. La propriété bénéficie de 14,30 heures de droits d'eau auprès de la Communauté d'irrigation de La Alcornia, un atout majeur garantissant l'approvisionnement et la viabilité de tout type de culture ou de projet agricole. Son accès routier est aisé, facilitant les opérations quotidiennes et les liaisons avec les principaux centres urbains et axes de transport. Située à Los Gallardos, commune stratégique du Bas-Almanzora, cette zone bénéficie d'une situation privilégiée, à la croisée des chemins entre la montagne et la mer, alliant un environnement naturel préservé à la proximité du littoral. À quelques minutes seulement de villes comme Mojácar, Garrucha, Vera et Turre, et parfaitement desservie par l'autoroute A7, elle offre un accès rapide à l'est comme à l'ouest. La commune bénéficie d'une économie florissante, fondée sur l'agriculture, les transports et le commerce local, ce qui valorise le bien immobilier dans un environnement dynamique et en constante évolution. Historiquement liée à l'agriculture, elle demeure une zone idéale pour ce type d'exploitation grâce à ses conditions et ressources favorables. Caractéristiques principales : • Propriété rurale à Los Gallardos (Almería) • 14,30 heures de droits d'eau (Communauté d'irrigation de La Alcornia) • Accès routier facile • Situation stratégique entre montagne et littoral • Excellent accès autoroutier • Zone agricole établie • Proximité de Mojácar, Garrucha, Vera et Turre Une opportunité de développer un projet agricole dans une région au riche patrimoine, aux ressources abondantes et à la situation géographique privilégiée. ***Veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que les frais d'agence et les taxes applicables (TVA et droits d'enregistrement), ne sont pas inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. À noter également : la validité du prix est soumise à la disponibilité du bien, confirmée directement par les propriétaires.***

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	--
Prix au m²	--
Bien
Terrain
Surface du terrain	83 500 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Terrain
Type d’annonce	Terrain à vendre à Almería
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Los Gallardos
Province / région	Almería
Pays	Espagne
Coordonnées	37.16732, -1.91445
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	15/07/2026
Dernière mise à jour	09/11/2026
Photos	1
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Los Gallardos

Terrain à vendre à Los Gallardos

Ce qui distingue ce bien

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