58 620 €
Terrain à vendre à Madalena E Samaiões
Madalena E Samaiões
Agence: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface habitable
- 2 570 m²
- Surface du terrain
- 2 570 m²
- Prix au m²
- 23 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- Exento
- Référence
- MMV-16558-AV145
- ID MiMove
- 8231894
- Publiée le
- 09/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Intimité, liberté et fort potentiel touristique ou agricole.
Niché dans un cadre serein à Lugar da Portelada, tout près de la prestigieuse Quinta da Condeixa et à quelques minutes du centre de Chaves, nous vous présentons ce terrain rustique avec un prix promotionnel récemment révisé.
Points saillants en matière de biens immobiliers et d'infrastructures :
- Oportunidade de Preço: 58.620 € (Anteriormente 60.060 €).
- Infrastructures à proximité immédiate : Situé dans une rue déjà desservie par les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, ce qui réduit considérablement les coûts d'installation et d'exploitation.
- Cadre unique : Zone en pleine expansion, entourée de propriétés résidentielles, garantissant sécurité et valorisation immobilière à moyen et long terme.
Multiples sources de profit et d'utilisation :
De par sa superficie généreuse et sa forte demande, ce bien offre une flexibilité d'utilisation hors du commun, permettant souvent la construction de structures de soutien pour les activités qui y sont menées :
Tourisme de nature et écotourisme :
- Des concepts innovants tels que le glamping, l'installation de bungalows ou de tipis (options avec une acceptation et une analyse flexibles par les entités locales).
- Projets d'agritourisme ou création d'un parc de loisirs privé pour des rencontres sociales et un contact direct avec la faune et la flore locales.
Exploitation agricole et forestière :
- Culture d'oliviers, de fruits ou de vignes de haute qualité.
- Générer des revenus cycliques grâce à la gestion et à l'exploitation forestières (plantations de pins et d'eucalyptus).
Profil de l'acheteur :
- Projets Vie et Loisirs : Idéal pour ceux qui recherchent un refuge privé pour le week-end, avec de l'espace pour la famille, les loisirs et le jardinage.
- Investisseurs dans le secteur du tourisme : un atout idéal pour ceux qui souhaitent pénétrer le marché en pleine croissance du tourisme rural et de l'écotourisme dans le nord du Portugal.
Gaiphedra Immobilier - 32 ans d'expérience
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