21 000 €
Terrain à vendre à Pinheiro da Bemposta
Pinheiro da Bemposta, Travanca E Palmaz
Agence: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface habitable
- 174 m²
- Surface du terrain
- 230 m²
- Prix au m²
- 120 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- Exento
- Référence
- MMV-16558-AVM8918
- ID MiMove
- 8957326
- Publiée le
- 10/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Construa a sua moradia de sonho numa zona residencial em forte expansão.
Localizado em Palmaz, no concelho de Oliveira de Azeméis, apresentamos este lote de terreno urbano (Lote 19) com 229,50 m², já inserido num loteamento consolidado e com os parâmetros urbanísticos devidamente autorizados pela Câmara Municipal.
Parâmetros Urbanísticos e Capacidade Construtiva:
O terreno está pronto para acolher um projeto residencial moderno de arquitetura unifamiliar:
- Área Total do Terreno: 229,50 m²
- Área de Implantação: 100,00 m²
- Área Bruta de Construção: 174,30 m²
- Área Bruta Dependente (Anexo): 22,90 m² (ideal para garagem, zona de lavandaria ou churrasqueira)
Tipologia Permitida: Moradia unifamiliar distribuída por 3 pisos acima da cota de soleira.
Operação de Loteamento Aprovada: Conta com Alvará de Loteamento e respetivo Aditamento devidamente averbados e emitidos pela Câmara Municipal.
Fiscalidade Reduzida: Valor Patrimonial Atual (CIMI) fixado em apenas 15.195,46 €, o que se traduz num custo anual de IMI extremamente reduzido (não dispensa a consulta das atualizações da AT no momento da compra).
Localização e Envolvência:
Inserido numa zona residencial tranquila e em fase de pleno desenvolvimento em Palmaz, este lote oferece o equilíbrio ideal entre o sossego da natureza e a proximidade aos centros urbanos de Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e aos principais eixos rodoviários da região (A32 e N1/IC2).
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Segurança Total: Mais de três décadas a ajudar famílias a transformar lotes de terreno na sua casa de sonho.
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