2 750 000 €
Terrain à vendre à Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface habitable
- 555 m²
- Surface du terrain
- 1 587 m²
- Prix au m²
- 4 955 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5263591
- ID MiMove
- 7179376
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Terrain de premier choix dans un emplacement exceptionnel – À 3 minutes à pied de Puerto Banús
Emplacement, emplacement, emplacement. Cet endroit exceptionnel plot Idéalement situé à côté du célèbre restaurant La Sala et à seulement 3 minutes à pied du cœur de Puerto Banús, cet emplacement vous permet d'accéder facilement aux plages, aux boutiques de luxe, aux restaurants et à la vie nocturne.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, plot Il offre la possibilité d'être divisé en deux parcelles, permettant ainsi la construction de deux villas individuelles – idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les acheteurs privés cherchant à maximiser la valeur d'un emplacement de premier choix.
Le plot permet une capacité de construction de 30 % de la superficie du terrain, avec une densité de construction totale de 35 %, plus 50 % supplémentaires autorisés en sous-sol – idéal pour les sous-sols, les garages, les espaces de loisirs ou les espaces de bien-être.
Les règles d'urbanisme prévoient un retrait de 5 mètres par rapport à la rivière et de 3 mètres par rapport aux propriétés voisines, garantissant ainsi à la fois le respect de la vie privée et la conformité aux réglementations.
Des opportunités comme celle-ci, à deux pas de Puerto Banús, sont extrêmement rares. Un investissement de premier ordre, au potentiel exceptionnel, dans l'un des lieux les plus emblématiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques :
• Paramètre : Port
• Orientation : Sud
• Catégorie : Investissement
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