2 441 000 €
Terrain à vendre à Rio de Mouro-Estacao
Rio de Mouro-Estacao
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 3 132 m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-13868-BP-43596
- ID MiMove
- 8297891
- Publiée le
- 15/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Ensemble de 3 lots - lots 45, 46 et 47 pour les bâtiments, dans une urbanisation connue sous le nom de campus universitaire de Sintra, où la Faculté de médecine de l'Université catholique est déjà en activité.
Avec une position stratégique et une excellente accessibilité, à environ 1200 mètres au nord du Taguspark, entre São Marcos à l'est et Asfamil à l'ouest, dans une zone bien desservie par le commerce et le matériel, à côté de la N249-3, une route d'accès direct à l'IC19 et à l'A5, et où est prévu le passage de la future Circulaire Ouest de Cacém, avec une liaison avec la A16.
Ensemble de 3 parcelles de terrain pour la construction de logements collectifs, bâtiments commerciaux/services, de 1 à 6 étages, auxquels 2 à 3 sous-sols sont ajoutés.
Avec une superficie totale de 3 132 m2, 2 354 m2 de surface d'implantation, 7 178 m2 de surface brute hors sol et 4 949 m2 de parking en sous-sols, pour 83 logements T1/T2 et 10 unités commerciales/services.
Lot 45 - D'une superficie de 1 044 m2, destiné à la construction d'un immeuble de logements collectifs, avec 720 m2 de surface d'implantation, 2 844 m2 de surface brute hors sol et 1 920 m2 de parking en sous-sols ; divisés en 2 blocs :
Bloc A - avec 6 étages + 3 sous-sols, 18 logements de type T1/T2 ;
Bloc B - avec 6 étages + 3 sous-sols, 18 logements de type T1/T2.
Lot 46 - D'une superficie de 1 044 m2, destiné à la construction d'un bâtiment collectif de logements, commerce/services, avec 914 m2 de surface d'implantation, 2 342 m2 de surface brute construite au-dessus du sol, 1 680 m2 de surface résidentielle et 662 m2 de zone commerciale/services, auxquels s'ajoutent 1 829 m2 de parking en sous-sols ; divisés en 3 blocs :
Bloc A - avec 5 étages + 2 sous-sols, 12 logements T2 et 3 unités commerciales/services ;
Bloc B - avec 1 étage + 2 sous-sols et 4 unités de commerce/services ;
Bloc C - avec 4 étages + 2 sous-sols, 9 logements T2 et 3 unités commerciales/services.
Lot 47 - D'une superficie de 1 044 m2, destiné à la construction d'un bâtiment collectif, avec 720 m2 de surface d'implantation, 1 992 m2 de surface brute en surface et 1 200 m2 de parking en sous-sols répartis en 2 blocs :
Bloc A - avec 4 étages + 2 sous-sols, 12 logements de type T2 ;
Bloc B - 5 étages + 2 sous-sols, 14 logements de type T1/T2.
Ils ont une contrainte, liée au fait qu'un poteau haute tension est installé sur le site.
Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.
Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.
Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.
Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:BP-43596
