340 000 €
Terrain à vendre à San Bartolome de Tirajana
San Bartolome de Tirajana, Las Palmas
Agence: La Boutique · Canary Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 240 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18896-SOL0037
- ID MiMove
- 11619056
- Publiée le
- 03/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez avec La Boutique Canary·Real Estate l'opportunité d'acquérir un terrain urbain de 240 m² à El Tablero, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de San Bartolomé de Tirajana. El Tablero s’est imposé comme un quartier résidentiel stratégique de San Bartolomé de Tirajana, grâce à sa proximité avec Maspalomas, Playa del Inglés et les principaux pôles commerciaux et de services du sud de Grande Canarie.
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 240 m²
Surface constructible : 140 m²
Coefficient d'occupation des sols : 154 unités d'occupation
Dimensions : environ 24 m de façade sur 10 m de profondeur
Usage résidentiel
Terrain accessible depuis la voie publique
Environnement bien établi
Le règlement stipule expressément que les parcelles P-37 à P-48 ont une surface maximale constructible de 140 m² au-dessus du niveau du sol, et que leur usage principal est celui de logement individuel permanent. Une parcelle aux dimensions très intéressantes pour envisager la construction d’une maison individuelle, offrant suffisamment d’espace pour concevoir un logement moderne adapté aux besoins actuels et, en fonction du projet et de la réglementation applicable, envisager des solutions telles qu’un garage et des espaces extérieurs. Le quartier allie la tranquillité d’un environnement résidentiel à une bonne desserte vers les principaux centres de la commune. Il dispose de supermarchés, d’écoles, de centres sportifs, de restaurants, de commerces et de services pour la vie quotidienne.
De plus, l’intérêt pour El Tablero n’a cessé de croître ces dernières années, tant chez les résidents que chez les acheteurs à la recherche d’alternatives aux zones touristiques les plus établies du sud. Cette évolution, associée à la disponibilité limitée de terrains urbains, confère à ce type de parcelles un intérêt particulier pour ceux qui souhaitent construire leur propre logement ou réaliser un investissement immobilier à moyen et long terme.
Une opportunité d’acquérir un terrain urbain dans une zone bien établie du sud de Grande Canarie et de développer un projet résidentiel sur mesure.
Pour plus d’informations sur la parcelle, la réglementation urbanistique et les possibilités de construction, veuillez nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des précisions.
Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour un bien immobilier faisant l'objet d'une deuxième cession, l'acheteur devra s'acquitter de l'ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) de 6,5 % (selon la situation personnelle), calculé sur la base imposable correspondant à la valeur la plus élevée entre le prix de vente, la valeur d'expertise ou la valeur cadastrale de référence. Les frais de notaire et d’enregistrement s’élèvent approximativement entre 0,3 % et 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). En cas d’hypothèque, l’expertise et les frais bancaires sont à la charge de l’acheteur. L’agence agit en tant qu’intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.[IW]
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