763 920 €
Terrain à vendre à São Brás E São Lourenço
São Brás E São Lourenço
Agence: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 9 200 m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- En trámite
- Référence
- MMV-16558-AV541
- ID MiMove
- 8232042
- Publiée le
- 10/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Terrain de 9.000 2 m² destiné à la construction d'un appart'hôtel, situé entre deux centres touristiques à forte fréquentation touristique :
Estrémadure (Espagne) et Elvas (Alentejo), à Olival dos Arcos.
Actuellement, Elvas est la principale porte d'entrée entre Madrid et Lisbonne et c'est par là que transitent la plupart des touristes portugais et espagnols.
La ville disposera également de sa première liaison à haut débit (Évora/Elvas/Caia), qui accueillera un afflux important de clients ayant besoin d'un endroit où passer la nuit.
Ces données s'appuient sur des bases solides : l'Alentejo était la région à la croissance la plus rapide en 2024 et, rien que durant le premier semestre 2025, elle a enregistré une augmentation de 17 % des nuitées par rapport à la même période de l'année précédente.
La culture, la gastronomie et la nature de l'Alentejo, combinées à une vie quotidienne paisible, sont à l'origine de cette croissance soutenue.
La municipalité d'Elvas (avec l'aide de Portugal 2030) offre également plusieurs incitations à l'investissement économique, pour ceux qui favorisent l'emploi :
IMT et IMI réduit
Le secteur de la construction sera éligible au taux d'imposition de 6 %.
