332 760 €
Terrain à vendre à São João Baptista E Santa Maria dos Olivais
São João Baptista E Santa Maria dos Olivais
Agence: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 69 840 m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- Exento
- Référence
- MMV-16558-AV148
- ID MiMove
- 8232000
- Publiée le
- 12/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Superficie, situation centrale et potentiel illimité. Situé à Juncais de Cima, ce terrain rustique de 70 000 m² m² Ce terrain offre une opportunité unique aux investisseurs recherchant un projet d'envergure sans renoncer aux commodités urbaines. Avec une topographie majoritairement plate et un accès direct aux voies publiques, il est prêt à accueillir un projet emblématique dans la région de Médio Tejo.
Infrastructures et avantages concurrentiels :
- Facilité de mise en œuvre : Terrain plat permettant de réaliser d'importantes économies sur les coûts de terrassement.
- Réseaux à proximité : Connexion facile aux infrastructures d'eau, d'électricité et d'assainissement public.
- Ressources naturelles : Présence avérée d'oliveraies, de vignobles et de pinèdes en activité, prêtes à générer des revenus.
- Emplacement de choix : à seulement 5 minutes des hôpitaux, des écoles, des services et du centre historique de Tomar.
- Accès rapide aux autoroutes A13 et IC9, plaçant Lisbonne, Coimbra et Leiria à environ 70 minutes.
Vision d'investissement - Perspectives multiples :
Compte tenu de la taille et des caractéristiques du terrain, cette propriété permet le développement de concepts innovants et très rentables :
- Éco-communautés et habitat partagé : un espace idéal pour créer un éco-village ou un projet de vie communautaire durable, une tendance croissante au Portugal.
- Hôtellerie et expériences de luxe : glamping de luxe ou tiny houses. Explorez l’oléotourisme et l’œnotourisme, en invitant les clients à participer à la récolte et à la dégustation d’huile d’olive et de vins artisanaux.
- Événements et bien-être : Un lieu pour des mariages de grande envergure ou un centre de retraite axé sur le yoga et la méditation, tirant parti du silence absolu des lieux.
- Sports et loisirs : Potentiel pour un centre d'excellence équestre ou un centre d'entraînement de haute performance.
- Énergie durable : Étude de faisabilité pour un parc solaire photovoltaïque à grande échelle.
Pourquoi Tomar en 2026 ?
Tomar s'est imposée comme un pôle touristique de renommée mondiale. Investir ici, c'est miser sur une destination qui attire des visiteurs tout au long de l'année, garantissant ainsi à tout projet, qu'il soit touristique, résidentiel ou agricole, une visibilité constante et une demande qualifiée.
Gaiphedra Immobilier - 32 ans d'expérience
Tradition et confiance : Plus de trois décennies d'expérience dans la sécurisation des transactions immobilières au Portugal.
