475 000 €
Terrain à vendre à Resende
Resende
Agence: Assertive Triangle
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 5 403 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18422-ATST04
- ID MiMove
- 11704448
- Publiée le
- 29/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Terreno para Investimento com Projeto de Loteamento Habitacional – Resende
Oportunidade de investimento imobiliário às portas do Douro, com elevado potencial de desenvolvimento habitacional.
Apresentamos este terreno com 5.403 m², localizado em Campo das Vinhas, Resende, numa zona tranquila, envolvida pela natureza e com bons acessos, a aproximadamente 1 km do núcleo urbano mais próximo.
O imóvel dispõe de um projeto aprovado para construção de até 14 moradias bi familiares, e 3 unifamiliares, totalizando 17 moradias, com projetos de especialidades aprovados e uma área edificável de aproximadamente 2.668 m².
A base estrutural da construção já se encontra executada, nomeadamente os alicerces, fundações e muros de suporte em pedra e betão. Está ainda incluída no valor de venda a estrutura de ferro destinada à continuidade da construção.
-Potencial de desenvolvimento habitacional.
Para além do projeto existente, encontra-se apresentada uma nova proposta de loteamento habitacional, direcionada para habitação a custos controlados, que prevê uma maior capacidade de construção e aproveitamento do terreno.
Esta proposta contempla:
- Total de 17 habitações de tipologia T3
- 14 habitações bi familiares e 3 unifamiliares
- Logradouros individuais
- Zona verde comum
- Aumento da área de implantação e construção
O conceito arquitetônico apresentado privilegia linhas contemporâneas, espaços exteriores privativos e uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente.
Com uma localização privilegiada na região do Douro, este terreno reúne características atrativas para o desenvolvimento de um empreendimento residencial, beneficiando de uma proposta de valorização e otimização do potencial construtivo.
A conjugação entre a área disponível, as infraestruturas já iniciadas e as diferentes possibilidades de desenvolvimento tornam este imóvel uma oportunidade de investimento a considerar.
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