11 500 000 €
Terrain à vendre à Silves
Silves
Agence: Hux and Gold
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 110 m²
- Surface du terrain
- 230 000 m²
- Prix au m²
- 104 545 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-12781-A115
- ID MiMove
- 3613039
- Publiée le
- 16/12/2025
Ce qui distingue ce bien
Développement touristique idyllique au cœur du centre de l’Algarve
DÉVELOPPEMENT FERMÉ EXCLUSIF AVEC 7 VILLAS TOURISTIQUES,
ET UNE FERME D’AGRUMES EN ACTIVITÉ
La résidence Orange Grove est une initiative moderne de tourisme éco-rural au cœur du bassin de la rivière Arade.
Silves est le centre de l’industrie de l’orange de l’Algarve, c’est donc vraiment le pays de l’orange !
Le propriétaire de l’initiative touristique Orange Grove Residence gère la ferme d’orangers sous sa forme juridique actuelle depuis plus de 25 ans.
La ferme et ses activités font partie de la communauté locale et y sont bien intégrées, et dans le secteur agricole, elle contribue activement à l’économie locale.
La propriété est dans un endroit unique et magnifique avec un emplacement paisible au sommet d’une colline. Vous pouvez voir à des kilomètres dans toutes les directions à travers la campagne vallonnée de l’Algarve, et les aubes et les couchers de soleil sont vraiment quelque chose à voir.
Orange Grove Residence est situé au cœur d’une ferme d’orangers, où l’on cultive les grosses oranges de table juteuses qui font la renommée du Portugal.
L’initiative touristique a été conçue et nouvellement construite en plaçant la durabilité au cœur de ses préoccupations. Le développement touristique est situé en plein centre de la grande orangerie.
L’accès au développement de vacances et à la ferme se fait par un portail électronique sécurisé, vous pouvez donc être sûr de la paix dans un havre de paix !
L’élément touristique se compose de 7 no. Villas attenantes à 2 lits. L’hébergement de chaque villa comprend brièvement :
Cuisine-salle à manger
Entièrement aménagée et équipée, cuisine-salle à manger ensoleillée, ouvrant sur une terrasse privative,
Vue sur les piscines et la terrasse
Salon/ Chambre 3
Une chambre modulable, avec un canapé-lit double confortable.
Rez-de-chaussée
Un escalier en granit local mène à deux chambres en suite au premier étage
Chambre des maîtres
Havre de paix lumineux et spacieux, pour prendre un long bain ou prendre un café sur le balcon privé
Chambre à deux lits
Chambre double ou à deux lits, avec douche attenante et balcon privé
Les villas et le développement sont conçus par des architectes, avec le confort et le luxe à l’esprit.
Les maisons de vacances chics et modernes disposent chacune d’une surface généreuse de 110 m2 pour se détendre. De la cuisine élégante donnant sur l’une des deux piscines, aux 3 salles de bains dans chaque propriété.
Le logement est sur deux étages : il y a un accès de plain-pied à une salle de bain et la chambre 3 au rez-de-chaussée pour les clients ayant des besoins d’accès.
Chaque propriété dispose d’une terrasse plantée et d’un petit jardin à l’avant, offrant un coin salon paisible et privé pour les clients.
À l’extérieur, il y a 2 piscines, magnifiquement positionnées avec un espace de détente autour d’elles et un vestiaire et une salle de douche détachés, ainsi qu’une douche extérieure.
La plantation et l’aménagement paysager sont des plantes indigènes, et les propriétaires sont fiers d’offrir un petit refuge aux abeilles et aux papillons.
La ferme d’orangers se compose de 23 hectares d’orangeraies bien entretenues et abondantes. Ceux-ci sont cultivés commercialement pour être vendus à des distributeurs et génèrent un revenu substantiel.
La ferme d’agrumes est établie depuis de nombreuses années et jouit d’un excellent dossier commercial et d’une excellente réputation. Le développement touristique est achevé et commercial depuis plus de 1 an maintenant avec une forte demande de location et d’excellents commentaires des clients, ayant déjà reçu de nombreux prix pour la qualité du développement et du service.
Le développement a une production solaire/électrique produisant un revenu net après l’autoproduction, avec un potentiel d’expansion supplémentaire. Les panneaux solaires photovoltaïques produisent un surplus d’électricité qui est exporté et vendu au réseau. L’électricité prélevée sur le réseau ne représente qu’une petite partie de l’utilisation et, dans l’ensemble, nos panneaux solaires fournissent un exportateur net vers le réseau.
Le terrain est vaste et magnifiquement aménagé.
Un grand parking ouvert est situé à proximité du bâtiment principal, ainsi qu’un grand parking couvert.
Il y a une blanchisserie rénovée individuelle, adaptée à d’autres utilisations.
Il y a 2 ruines isolées dans les orangeraies adaptées à des utilisations alternatives, sous réserve de l’obtention de toutes les autorisations nécessaires, mais peuvent convenir à l’aménagement d’autres hébergements touristiques.
La zone de stationnement couverte peut convenir au développement d’autres suites de location, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, afin d’améliorer encore le retour sur investissement.
Le développement bénéficie de panneaux solaires photovoltaïques et de panneaux solaires pour chauffer l’eau.
Aucun combustible fossile n’est utilisé dans l’exploitation touristique.
La conception bénéficie de l’utilisation de la récupération de l’eau de pluie du toit (500m2) et est stockée dans un réservoir de stockage souterrain et récoltée pour l’irrigation du jardin.
Il y a une usine privée de traitement des eaux usées, qui sépare les solides et les liquides, et elle produit de l’eau propre utilisée dans la ferme.
Situé dans la vallée de la rivière Arade, près de Silves, l’ancienne capitale de l’Algarve. Il y a beaucoup de visites et d’activités intéressantes et variées à explorer, en moins de 30 minutes de route : -
Silves, le château, la cathédrale et d’autres attractions de Silves
Les meilleures plages de l’Algarve à seulement 20 minutes
Le barrage-réservoir de la rivière Arade
Situé près du point de départ pour l’exploration de la montagne en 4x4
À proximité de la chaîne de montagnes Monchique, et idéalement situé pour visiter Foia, le plus haut sommet de l’Algarve.
Excursions en mer au départ (grottes, dauphins, etc.)
Point historique de Sagres, où a commencé l’aventure pour faire connaître le monde et le connecter avec l’Europe
Près de la côte orientée à l’ouest, le paradis des surfeurs, également où l’on peut profiter de la réserve naturelle.
Idéalement situé pour de nombreux terrains de golf prestigieux et réputés
Situé près du point de départ, de nombreux sentiers de randonnée en montagne bien documentés et signalés.
Les parties intéressées doivent nous faire leur première demande avant la visite.
Pour plus de détails et d’informations, veuillez me contacter :
