1 600 000 €
Terrain à vendre à Sitges
Sitges, Barcelona
Agence: Apple Houses/Valman
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 1 857 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-25-9659413
- ID MiMove
- 5407252
- Publiée le
- 07/03/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans la partie la plus élevée et la plus privilégiée du prestigieux lotissement Can Girona, cette parcelle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Sa position stratégique garantit un panorama dégagé sur l'horizon bleu, ce qui en fait le lieu idéal pour un projet architectural privilégiant la lumière, l'intimité et l'intégration au paysage marin.
Règlement d'urbanisme (zone 15)
Afin de faciliter l'évaluation technique du projet, les principaux paramètres du bâtiment sont détaillés ci-dessous :
Constructibilité : 0,20 m² de toiture / m² de plancher.
Occupation maximale : 20 % de la surface du terrain.
Hauteur maximale : 7 mètres (équivalent au rez-de-chaussée + 1 étage).
Revers :
À 5 mètres de la route.
3 mètres de distance par rapport aux limites latérales et arrière.
Usage : résidentiel unifamilial.
Environnement et sécurité
Vues : vues panoramiques garanties sur la mer et les environs naturels, à proximité du club de golf de Terramar.
Sécurité : Service de sécurité privé 24h/24 avec contrôle d'accès.
Exclusivité : considérée comme l'urbanisation la plus prestigieuse de Sitges pour son intimité, sa sécurité et son environnement naturel.
Accès par voie urbaine
À 1 km du centre urbain le plus proche.
Type de terrain : parcelle urbaine.
Convient aux maisons individuelles.
2 étages constructibles.
Équipement
L'eau.
Électricité.
Assainissement.
Gaz naturel.
Éclairage public.
Trottoirs.
