950 000 €
Terrain à vendre à Playa San Juan
Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife
Agence: Asten Realty
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 1 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-29-9915V
- ID MiMove
- 4338672
- Publiée le
- 15/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Urban plot Projet et permis de développement résidentiel à Playa San Juan
Une excellente ville plot est proposé à la vente au cœur de Playa San Juan, dans un emplacement stratégique, face à l'Avenida El Emigrante et à la Calle Mar Rizada, l'une des zones présentant le plus fort potentiel de croissance et la plus forte demande dans le sud-ouest de Tenerife, dans la municipalité de Guía de Isora.
La propriété est vendue avec un plan de projet de base établi et une demande de permis soumise à la mairie, actuellement en attente de décision.
Le projet a été soumis à l'obtention de la licence en septembre 2025, ce qui a permis d'optimiser les délais de traitement et de réduire considérablement les échéances habituelles, accélérant ainsi la possibilité de démarrer les travaux à court terme.
Le projet comprend un immeuble résidentiel à usage mixte, aligné sur la route, divisé en deux blocs de trois étages maximum, en parfaite conformité avec le règlement d'urbanisme du PGOUM (Plan général d'aménagement urbain) de Guía de Isora.
Programme du projet :
10 maisons modernes et fonctionnelles, avec des configurations à 1 et 2 chambres.
Des maisons avec terrasses, balcons et jardins intérieurs qui offrent luminosité et qualité spatiale.
Locaux/bureaux en rez-de-chaussée, idéaux pour des bureaux professionnels ou une utilisation commerciale compatible.
Sous-sol aménagé en parking, avec 10 places de stationnement, des espaces de stockage et des locaux techniques.
Ascenseur, espaces communs et terrasse sur le toit accessible.
Surfaces approximatives :
Surface habitable : 1,230 m2
Parking et espaces communs : 500 m²
Terrasses et espaces extérieurs : 500 m²
Surface construite totale : plus de 2 2,200 m²
Le design architectural privilégie une image contemporaine, avec des façades en béton fibré, des menuiseries en aluminium laqué, des garde-corps modernes et un agencement efficace, conçu aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de la promenade du front de mer, de la plage, des restaurants et de toutes les commodités, avec d'excellentes liaisons de transport et dans une zone où la demande résidentielle est forte et l'offre de logements neufs limitée.
Un investissement solide et sûr, avec un projet défini, une licence en cours d'obtention et un fort potentiel de rentabilité dans l'une des enclaves les plus attractives de Playa San Juan.
Référence Asten Realty : 9915
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