750 000 €
Terrain à vendre à Ses Salines
Ses Salines, Illes Balears
Agence: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 688 m²
- Prix au m²
- 2 500 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-310-SH-1847
- ID MiMove
- 7225323
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Idée de projet à Ses Salines - deux possibilités de développement sur un terrain d'environ 688 m².
Situé dans un endroit central et authentique de Ses Salines, ce terrain d'environ 688 m² offre une possibilité de projet passionnante pour les acheteurs, les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Grâce à sa forme allongée en forme de tuyau, il ouvre des options architecturales intéressantes qui s'adaptent idéalement au paysage méditerranéen du village tout en permettant un confort d'habitation moderne.
Les visualisations montrent deux concepts d'utilisation possibles : une maison de ville spacieuse avec piscine privée et terrasse ou, alternativement, deux charmantes maisons mitoyennes avec espace piscine commun et espaces extérieurs privés. Les deux variantes reprennent le caractère typique de Ses Salines et associent la pierre naturelle, les matériaux chauds, les lignes épurées et une élégante sensation d'habitat méditerranéen.
La première variante prévoit une maison de ville spacieuse sur deux niveaux. Ce concept est idéal pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'une maison prestigieuse dans le sud de Majorque. On pourrait planifier un concept d'habitation avec quatre chambres à coucher, trois salles de bains, des espaces de vie ouverts, une cuisine moderne et une liaison harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La longue découpe du terrain se prête particulièrement bien à un concept de patio privé. Derrière la façade côté rue s'ouvre un espace protégé avec une terrasse, une piscine, une zone de détente et des plantations méditerranéennes. Il en résulte une maison de village discrète et typique à l'extérieur et un foyer lumineux et moderne à l'intérieur.
La deuxième variante montre le potentiel de deux maisons mitoyennes séparées, chacune avec deux chambres et deux salles de bains. Ce concept convient particulièrement aux acheteurs qui envisagent une utilisation flexible, un investissement ou le développement d'un projet. Chaque unité pourrait disposer de sa propre entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'une cuisine moderne et de terrasses privées. L'espace piscine commun constitue le cœur méditerranéen du complexe et crée un espace extérieur paisible pour se détendre.
Ses Salines compte parmi les endroits les plus beaux et les plus authentiques du sud de Majorque. Le village est connu pour son architecture en pierre naturelle, ses charmantes rues, ses bons restaurants et sa proximité avec certaines des plus belles plages de l'île. Es Trenc, Colònia de Sant Jordi, Santanyí et Cala Llombards sont rapidement accessibles et rendent l'endroit particulièrement attractif, tant pour les propriétaires occupants que pour les vacanciers.
Ce terrain offre la possibilité rare de réaliser un projet d'habitation moderne à l'âme méditerranéenne dans un centre de village qui s'est développé. Qu'il s'agisse d'une spacieuse maison de ville privée ou d'un concept de maison jumelée avec deux unités séparées, les deux variantes montrent le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Un projet passionnant pour tous ceux qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais qui cherchent la chance de créer une maison individuelle à Majorque avec du style, du caractère et une valeur d'avenir.
Exemple d'équipement aux normes les plus modernes
* Construction énergétiquement efficace selon les normes actuelles
* Isolation de haute qualité de la façade, du toit et des zones de plancher
* Systèmes de fenêtres et de portes modernes avec double ou triple vitrage
* Installation photovoltaïque pour l'autoproduction d'électricité
* Pompe à chaleur pour le chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude sanitaire
* Chauffage au sol dans les zones de vie et de sommeil
* Système de climatisation chaud/froid efficace
* Commande smart home par app ou écran tactile
* Commande de l'éclairage, de la climatisation, de l'ombrage et de la technique de sécurité
* Volets roulants électriques ou systèmes modernes de protection solaire
* Thermostats intelligents pour une commande individuelle des pièces
* Interphone vidéo
* Système d'alarme moderne
* Détecteurs de mouvement et caméras extérieures sur demande
* Préparation pour station de recharge E-Mobility
* Matériaux naturels de haute qualité comme la pierre naturelle, le bois et les surfaces méditerranéennes
* Carreaux de grand format à l'intérieur et à l'extérieur
* Cuisine design ouverte avec appareils encastrés modernes
* Salles de bains élégantes avec douches à l'italienne
* Robinetterie et objets sanitaires de haute qualité
* Possibilité d'avoir des armoires encastrées sur mesure
* Éclairage indirect pour une ambiance de vie chaleureuse
* Éclairage LED à haute efficacité énergétique à l'intérieur et à l'extérieur
* Aménagement de jardin méditerranéen facile à entretenir
* Système d'arrosage automatique
* Technique de piscine moderne avec système de filtration efficace
* Piscine chauffée en option
* Terrasse avec espace lounge et salle à manger
* Éclairage extérieur de haute qualité
* Zone de piscine privée ou commune, selon la variante du projet
* Concept d'habitation durable avec de faibles coûts d'exploitation courants
Ses Salines - Majorque authentique entre la vie de village, la nature et les plus belles plages de l'île
Ses Salines fait partie des endroits les plus charmants et les plus authentiques du sud de Majorque. Le village a conservé son caractère original et allie l'architecture traditionnelle majorquine à une qualité de vie agréablement calme et haut de gamme. Les façades en pierre naturelle, les rues étroites, les maisons de ville restaurées avec amour et les petites places caractérisent le paysage et créent exactement l'atmosphère que de nombreuses personnes recherchent à Majorque : méditerranéenne, détendue et authentique.
L'endroit est particulièrement apprécié des acheteurs qui ne souhaitent pas vivre au milieu de l'agitation touristique, mais qui apprécient néanmoins les courtes distances qui les séparent des plus beaux sites de l'île. Les restaurants, les cafés, les petits magasins et les produits de première nécessité se trouvent directement dans le village. En même temps, Ses Salines reste à taille humaine, personnelle et vivante toute l'année.
Un grand avantage de l'emplacement est la proximité de la côte. La célèbre plage naturelle d'Es Trenc, les plages autour de Colònia de Sant Jordi ainsi que des criques de rêve comme Cala Llombards, Cala Santanyí ou S'Almunia sont rapidement accessibles. Ses Salines offre ainsi une combinaison idéale entre la vie tranquille d'un village et l'ambiance méditerranéenne de la plage.
L'environnement rend également le village particulièrement attrayant. Les champs de sel, le vaste paysage, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée ainsi que la proximité de Santanyí et de Colònia de Sant Jordi créent un cadre de vie varié. Ceux qui apprécient la bonne cuisine, la nature, l'architecture authentique et les courtes distances jusqu'à la mer trouveront ici l'un des endroits les plus passionnants du sud de Majorque.
Ses Salines est un lieu pour les personnes qui souhaitent profiter de Majorque en toute connaissance de cause. Calme, stylé et authentique, mais aussi très bien desservi par les plages, les restaurants et les infrastructures. C'est précisément ce mélange qui rend le site particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence personnelle que pour des biens immobiliers de vacances et des développements de projets de qualité.
**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
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