565 000 €
Maison de campagne à vendre à Gemieira
Gemieira
Agence: PRIVATE GATE, LDA
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de campagne
- Surface habitable
- 363 m²
- Prix au m²
- 1 556 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- F
- Référence
- MMV-17744-PG3042
- ID MiMove
- 9827044
- Publiée le
- 24/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Quinta do Bárrio couvre environ 7 hectares et se situe dans la paroisse de Gemieira, commune de Ponte de Lima, qui possède la plus forte concentration de manoirs et de demeures seigneuriales du Portugal.
Située à 80 km de Porto et à 40 km de l'Espagne, la Quinta do Bárrio bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son accès direct à l'autoroute A3, à seulement 4,5 km. Historiquement, elle appartenait aux comtes d'Além au XIVe siècle et a subi de multiples transformations. La dernière modification ayant altéré son caractère traditionnel, une rénovation respectueuse du plan d'origine s'impose.
Elle comprend une maison principale, une dépendance, sa propre chapelle restaurée, une serre et une étable.
La maison principale et la maison de dépendance ont le potentiel d'accueillir jusqu'à 11 chambres, et un projet de tourisme rural a été approuvé.
Un projet de construction d'une maison individuelle a été approuvé, et un terrain nivelé a été préparé à cet effet.
Il est situé dans un quartier calme et est entièrement clos.
La propriété comprend 4 hectares de vignes (produisant du vin blanc et rouge), une oliveraie, des terres agricoles très fertiles, un potager, une étable, une pinède et une châtaigneraie offrant une source d'eau abondante. Pour ce faire, le propriétaire a acquis une parcelle de terrain en montagne, à environ 1 km de là, d'une superficie d'environ 1 hectare, alimentée par sa propre source d'eau d'excellente qualité.
Les machines agricoles telles que les tracteurs et autres équipements sont également incluses.
À 1 km du fleuve Minho et à 4 km du club de golf Ponte de Lima.
Private Gate est une agence immobilière présente à Porto depuis 2016 et opérant principalement dans les régions de Foz do Douro, Boavista et Matosinhos.
Elle opère sur le marché haut de gamme, en servant d'intermédiaire dans les transactions immobilières de quartiers huppés pour une clientèle exigeante qui valorise un service professionnel de haut niveau.
Notre équipe est composée de collaborateurs expérimentés et formés dans divers domaines, ce qui nous permet de fournir un service complet et d'excellence. Nous offrons un accompagnement complet, grâce à des partenaires spécialisés, pour l'obtention de visas de résidence et de visas dorés.
Nous sommes une agence immobilière qui ne se contente pas de répondre aux besoins de ses clients, nous voulons les surpasser.
