1 180 000 €
Villa à vendre à La Herradura
La Herradura, Granada
Agence: Match Point Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 545 m²
- Surface du terrain
- 940 m²
- Prix au m²
- 2 165 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-290-251106
- ID MiMove
- 7249821
- Publiée le
- 28/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Dans la magnifique baie de La Herradura, dans la zone connue sous le nom de Peña Parda, à moins de 10 minutes à pied de la plage (raccourci en traversant une propriété) ou à une agréable promenade de 20 minutes, avec des vues incroyables sur la plage et la mer, et à quelques minutes seulement du parc naturel de Cerro Gordo, une zone protégée avec l'un des couchers de soleil les plus spectaculaires de toute la côte andalouse, visible depuis le point de vue de Cerro Gordo.
À cinq minutes en voiture de l'échangeur autoroutier qui mène à Grenade, ville historique et monumentale à ne pas manquer (à moins de 45 minutes) ; à Malaga, capitale de la Costa del Sol, haut lieu du tourisme, du golf, des loisirs et du shopping (à 55 minutes) ; et à la beauté naturelle époustouflante des Alpujarras et de la Sierra Nevada (à 90 minutes).
Située dans un emplacement exceptionnel, cette maison étant l'une des premières du quartier, son premier propriétaire a opté pour une surface habitable de 940 m². plot Dominant les environs, cette propriété offre des vues spectaculaires sur la baie, la plage, la mer, la ville et les montagnes. C'est là qu'il a fait construire cette maison de plus de 300 m², comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, 1 WC, un très vaste séjour avec cheminée et une vue imprenable sur plus de 200 m² de terrasses et un solarium, chacun possédant son propre charme. La propriété s'achève sur une magnifique piscine à débordement chauffée de 40.25 m².
Pour décrire plus en détail l'agencement de la maison, en arrivant de la plage ou de la route principale (elle possède plusieurs points d'accès différents), vous trouverez un grand garage fermé de plus de 40 m², pouvant accueillir deux voitures et plusieurs autres à l'entrée.
On descend quelques marches pour accéder au rez-de-chaussée de la maison, d'une superficie de 165 m². Un petit hall d'entrée dessert le vaste séjour principal, doté d'une cheminée et donnant sur la terrasse. On y trouve également un second salon avec accès direct à la piscine et à l'espace barbecue, un bar avec une petite cuisine d'été, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
À cet étage, nous avons également des toilettes pour les invités, la cuisine et deux chambres, dont la chambre principale avec sa propre terrasse et une grande salle de bains attenante.
Nous passons ensuite à l'attraction phare : près de 200 m² de terrasses et un solarium, avec la piscine chauffée en son centre. De là, dans l'eau, un verre à la main, nous pouvons profiter de vues imprenables, de jour comme de nuit, sans aucun obstacle pour altérer la beauté du paysage et le climat exceptionnel de la Costa Tropical, avec des températures oscillant entre 18 et 25 degrés Celsius toute l'année et plus de 330 jours d'ensoleillement par an.
De là, on descend vers l'espace réservé aux invités (118 m²), qui comprend, outre un agréable espace commun avec une grande table, deux chambres indépendantes avec salle de bains privative et accès direct depuis la rue par un escalier latéral. On accède également, depuis la propriété voisine, au sentier qui descend à la plage en quelques minutes. L'ancienne cave à vin et la salle de billard se trouvent également sur ce terrain ; une chambre supplémentaire pourrait y être aménagée au besoin.
Il est à noter qu'un garage spacieux pour deux voitures se trouve dans la zone d'accès.
S'agissant d'une maison ancienne, les salles de bains, la cuisine, etc., nécessitent des travaux de rénovation et d'amélioration, mais cela reste secondaire. Ce qui caractérise véritablement cette propriété, c'est son emplacement exceptionnel, son accessibilité et surtout, ses vues imprenables. Orientée sud-ouest et perchée au sommet de la colline où elle se situe, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Et il est impossible de ne pas mentionner ses magnifiques levers de soleil, magiques et exceptionnels.
Une propriété à l'énergie brute et à la présence saisissante qui captive tous ses visiteurs. Nous vous invitons à en faire l'expérience par vous-même. Appelez-nous pour prendre rendez-vous et venez la découvrir.
AUCUN FRAIS D'AGENCE POUR L'ACHETEUR
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, émis par le gouvernement régional d'Andalousie, veuillez noter que les frais associés à la vente — tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (ITP, TVA et/ou AJD, le cas échéant) et autres dépenses inhérentes à l'acquisition — ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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