12 726 €
Maison de campagne à vendre à Gaifar
Gaifar
Agence: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de campagne
- Surface habitable
- 2 900 m²
- Surface du terrain
- 2 900 m²
- Prix au m²
- 4 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- Exento
- Référence
- MMV-16558-AV328
- ID MiMove
- 8231941
- Publiée le
- 13/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Nature, intimité et faibles investissements au cœur du Minho.
Dans la paroisse de Gaifar, entourée d'un paysage majoritairement verdoyant et paisible, nous vous présentons cette parcelle de terrain rustique mesurant 2 900 m². m² Avec une superficie totale de [insérer la superficie], elle constitue la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pour le week-end, un projet agricole ou un investissement de capital avec un fort potentiel d'appréciation future.
- Points forts et indicateurs techniques de la propriété :
Surface privée totale : 2 900,00 m².
Accessibilité incomparable : Accès direct à une voie publique goudronnée, garantissant un accès facile à tout type de véhicule sans avoir besoin de servitudes de passage.
Intimité et environnement : Excellente exposition au soleil, sol fertile et cadre serein, idéal pour ceux qui recherchent une échappatoire à la routine urbaine.
Trois vecteurs stratégiques d'utilisation et d'amélioration :
Lieu de villégiature / Structures amovibles :
La solution économique idéale pour profiter immédiatement de la nature. Un espace suffisamment grand pour accueillir une caravane, un camping-car ou des structures de support amovibles pour des escapades en famille ou des week-ends.
Faisabilité du soutien/de la production agricole :
Étant donné que la superficie du terrain est supérieure à 2 000 m²Cela permet d’analyser, en collaboration avec les services municipaux, la faisabilité de l’obtention d’un permis de construire pour un ouvrage de soutien agricole (stockage de matériel/récolte ou abri technique), dotant ainsi la propriété d’une infrastructure permanente (sous réserve de validation et d’approbation techniques municipales).
Investissement stratégique (examen PDM) :
Acquisition à faible risque financier et à potentiel d’appréciation à moyen/long terme, bénéficiant d’une éventuelle reclassification du terrain dans les futures révisions du Plan directeur municipal (PDM) en raison de son emplacement adjacent à une route publique.
L'attrait de l'Alto Minho :
La région de Ponte de Lima et la vallée de Lima qui l'entoure se distinguent au niveau national et international par leur qualité de vie, leur excellente gastronomie et leur patrimoine naturel.
- Connectivité : Accès rapide aux routes principales (A3/A27), vous permettant de rejoindre Ponte de Lima, Viana do Castelo ou Braga en quelques minutes seulement.
- Potentiel régional : Une zone dont la valeur ne cesse d'augmenter grâce au tourisme de nature et à la demande d'espaces verts pour les loisirs.
Gaiphedra Immobilier - 32 ans d'expérience
Solidité dans le secteur : Trois décennies à créer de la valeur et de la sécurité sur le marché immobilier du nord du Brésil.
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