85 000 €
Terrain à vendre à Esmoriz
Esmoriz
Agence: Em Casa
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-17724-OAZ3364
- ID MiMove
- 9796167
- Publiée le
- 03/03/2026
Ce qui distingue ce bien
Terrain de 644 m², situé en zone de construction - Zone résidentielle de catégorie II.
Zone résidentielle de catégorie II :
Dans ces zones, le régime des permis de construire est le suivant :
a) Taux d’occupation maximal des terres : 75 % ;
b) Indice d'utilisation des terres maximal : 2 ;
c) Indice d'imperméabilité du sol maximal : 75 % ;
d) Nombre maximal d'étages au-dessus du niveau seuil : 3 ;
(e) Hauteur maximale de la façade : 10 m.
Elle possède des caractéristiques qui ajoutent de la valeur, à savoir :
- Exposition au soleil;
- Un espace extérieur accueillant ;
- Accès rapide à Espinho et Porto ;
- Un quartier résidentiel calme et rustique, bien que proche du centre d'Esmoriz et de sa magnifique plage ;
-Terrain d'environ 23 m de façade et 28 m de profondeur.
Proche:
- 3 km (5 min) de la plage d'Esmoriz ;
- 5,5 km (10 min) de la plage de Maceda ;
- à 10 km (12 min) du centre de Santa Maria da Feira ;
- 25 km (22 min) de Porto.
Notre équipe est prête à vous apporter le soutien dont vous avez besoin, notamment en matière de partenariats dans le domaine de la construction.
Esmoriz est une paroisse portugaise de la municipalité d'Ovar, d'une superficie de 9,05 km² et de 14 562 habitants (2011).[1] , et d'une densité de population de 1 265 habitants/km².
- Église paroissiale Notre-Dame de l'Assomption
- Chapelle Notre-Dame de Penha de França
- Chapelle de la plage.
Restaurant de fruits de mer Terra Mar
Pharmacie moderne
Magasin CTT
Pingo Doce Esmoriz
Supermarché Sunset
Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Si vous souhaitez obtenir un financement, nous tenons à préciser que nous sommes des intermédiaires en crédit immobilier agréés par la Banque du Portugal et qu'en partenariat avec EZATA, nous complétons votre acquisition par les meilleures offres d'assurance vie et d'assurance multirisque. Ainsi, pour votre confort, nous vous accompagnons tout au long du processus, de votre premier contact jusqu'à votre installation définitive.
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