344 950 €
Maison de ville à vendre à Albox
Albox, Almería
Agence: Next House Almeria
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 316 m²
- Surface du terrain
- 198 m²
- Prix au m²
- 1 092 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-161-NHA1047
- ID MiMove
- 6628001
- Publiée le
- 07/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité d'investissement exceptionnelle au c?ur d'Albox
Une rare opportunité d'acquérir une propriété spacieuse et polyvalente dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albox, en plein c?ur de l'avenue principale.
Cette impressionnante maison de ville de trois étages allie confort résidentiel et potentiel commercial, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent un bien immobilier offrant de multiples sources de revenus.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un généreux local commercial, actuellement exploité comme magasin de vêtements, avec un sous-sol ? parfait pour le stockage ou d'autres activités commerciales. Son emplacement privilégié en façade garantit une excellente visibilité et un fort passage.
La pièce de vie principale se situe au premier étage et offre un agencement lumineux et accueillant, comprenant un vaste séjour-salle à manger avec un charmant balcon donnant sur l'avenue animée. La propriété comprend 2 à 3 chambres, une grande cuisine indépendante avec cellier et une salle de bains familiale. Depuis la cuisine, vous accédez à une vaste terrasse privée, idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
À l'étage, un magnifique solarium offre un espace extérieur supplémentaire aux possibilités infinies : d'un coin détente à une zone de divertissement avec une vue imprenable.
Un potentiel illimité
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son exceptionnel potentiel de développement :
Possibilité d'ajouter un étage (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)
Agencement idéal pour créer plusieurs appartements indépendants
Opportunité de réaménagement en un immeuble résidentiel plus grand pour générer des revenus locatifs
Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs, créer une entreprise avec logements sur place ou développer un projet immobilier, cette propriété offre flexibilité et valeur à long terme.
Un emplacement de choix
Situé au c?ur du quartier animé d'Albox, à deux pas de toutes les commodités (commerces, cafés, écoles et services), ce bien est très attractif pour les résidents comme pour les locataires.
Une opportunité unique d'investir, de développer et de prospérer dans l'une des villes les plus dynamiques d'Almería.
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.inmogestionweb.com%2FFileProcessingScripts%2FASP%2FClearASP%2FUploadedFiles%2Ffotos%2F9251%2F800%2F2074170%2FALPD4ALH-36.jpg){kind=spacer}
