550 000 €
Maison de ville à vendre à Castell d'Aro
Castell d'Aro, Girona
Agence: Costa Brava Fincas
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 145 m²
- Surface du terrain
- 105 m²
- Prix au m²
- 3 793 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-61-Q34013
- ID MiMove
- 11815826
- Publiée le
- 10/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Charmante maison en pierre, patio et terrasse privés au cœur du château historique d'Aro
Apialia Costa Brava en exclusivité
Charmante maison en pierre, patio et terrasse privés au cœur de Castell d'Aro
Au cœur de la vieille ville de Castell d'Aro, l'un des coins les plus charmants de la Costa Brava, et à quelques minutes à pied du château médiéval et de son église, se trouve cette belle maison en pierre qui allie histoire, authenticité et le privilège de profiter d'un environnement calme et plein de personnalité.
Impeccablement préservée et prête à habiter, cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle. Son orientation sur deux façades favorise l'entrée de la lumière tout au long de la journée, baignant les espaces intérieurs de chaleur et rehaussant le charme de son agréable patio privé.
Des espaces chaleureux et une ambiance méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger lumineux, dominé par une cheminée accueillante, nous invite à créer une atmosphère cosy durant les mois d'hiver. De là, on accède directement à une magnifique terrasse privée en pierre, un coin intime et charmant, idéal pour savourer des repas en plein air et partager d'agréables moments entre amis.
La cuisine indépendante, très spacieuse et entièrement équipée, est en excellent état de conservation. Elle allie fonctionnalité et style, offrant un espace pratique et confortable au quotidien. Un WC complète ce niveau.
Trois chambres et une terrasse donnant sur la cour intérieure. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes dotées de grands placards intégrés. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'une petite terrasse donnant sur la cour intérieure, un havre de paix et d'intimité. La maison comprend également deux salles de bains complètes en parfait état.
Une maison de caractère, des espaces généreux et un emplacement privilégié, idéale pour ceux qui souhaitent vivre entourés d'histoire et de tranquillité sans renoncer à l'authentique style de vie méditerranéen.
Une occasion exceptionnelle de découvrir un mode de vie unique au cœur historique de Castell d'Aro.
INFORMATIONS JURIDIQUES ET ÉCONOMIQUES
Propriétaire : pas très fan.
Surface construite : 145 m².
Surface utile : 135 m².
Certificat d'efficacité énergétique : 7NP8Q2HMP.
Certificat énergétique : consommation E (171 kWh/m²/an).
Émissions : E (36 kg CO₂/m²/nombre).
Certificat d'habitabilité : CHG01346326001
Frais d'agence : inclus dans le prix.
Taxes : non incluses.
Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Numéro API : A12030, numéro d'enregistrement : 3247
Surface utile : 135 m²
Surface construite : 145 m²
Numéro d'enregistrement CEE : 7NP8Q2HMP
Numéro d'enregistrement AICAT : 3247
Numéro API : A12030
ITP : Type actuel
Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif
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