750 000 €
Maison de ville à vendre à Costa da Caparica
Costa da Caparica
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 198 m²
- Prix au m²
- 3 788 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-13868-PM-1373
- ID MiMove
- 9242064
- Publiée le
- 17/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Villa 3 chambres avec logis | Nouvelle construction | Costa de Caparica
Une villa contemporaine, élégante et lumineuse, où le confort, la qualité de la construction et la proximité de la mer se rencontrent.
Située sur Costa de Caparica, cette magnifique villa de construction récente, achevée en 2024, couvre 198 m² de surface brute et 131 m² de surface au sol, répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le gresard.
Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, il se distingue par ses grands espaces, son excellente exposition au soleil et son architecture différenciée.
Un intérieur vraiment unique.
L'espace social est marqué par une pièce imposante d'environ 14 mètres de hauteur au plafond, créant une sensation extraordinaire d'espace et de luminosité. Cet espace permet également la création d'une mezzanine, ajoutant polyvalence et potentiel à la maison.
La cuisine indépendante entièrement équipée allie un design contemporain à toutes les fonctionnalités nécessaires pour la vie quotidienne.
Dans l'espace privé, il y a 3 chambres, dont 2 en suites, et il est aussi possible de créer un autre espace/pièce, selon les besoins de la famille.
Extérieur conçu pour le plaisir.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une terrasse privée de 40 m², idéale pour la restauration en plein air, des moments de détente et la socialisation en famille et entre amis.
L'espace extérieur est aménagé avec les connexions nécessaires pour l'installation d'un barbecue, vous permettant de créer un véritable espace de loisirs.
À l'étage supérieur, un balcon de 10 m² complète les espaces extérieurs de la villa.
Confort et efficacité énergétique.
La villa est équipée d'un ensemble de solutions qui favorisent le confort et l'efficacité :
- Système solaire avec réservoir de 300 litres pour le chauffage de l'eau
- Climatisation dans toutes les pièces
- Chauffage par le sol dans le salon
- Sols flottants dans toute la maison
- Aspirateur central
- Système d'alarme
- Porte blindée haute sécurité
- Garage avec portail automatique
- Espace préparé pour la lessive
- Un espace de stockage au rez-de-chaussée et des espaces de rangement supplémentaires dans le grenier
L'orientation sud/est offre une excellente exposition au soleil et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Un autre détail distinctif est l'existence d'une cheminée sur le toit, permettant à l'avenir l'installation d'une cheminée ou d'un poêle dans le salon.
Un lieu privilégié.
L'emplacement allie tranquillité résidentielle et proximité de tout ce qui est essentiel.
Elle est proche de commerces, services, écoles, espaces verts, pistes cyclables et transports, avec un accès rapide au pont 25 de Abril et à l'A33, offrant une liaison pratique avec Lisbonne.
Et, bien sûr, elle bénéficie de la proximité des plages de Costa de Caparica, faisant de cette villa une excellente option à la fois pour la résidence permanente et pour ceux qui recherchent une maison au bord de la mer.
Caractéristiques principales
- 198 m² de superficie brute | 131 m² d'espace habitable
- 3 chambres | 2 suites | Possibilité de plus
- 4 Toilettes
- Salon avec une hauteur de plafond de 14 m
- Terrasse privée de 40 m²
- Balade de 10 m²
- Garage avec portail automatique
- Construction 2024
- Classe d'énergie A - Orientation Sud/Est
- Panneaux solaires | Chauffage par le sol | Climatisation | Aspirateur central
Une propriété distinctive pour ceux qui valorisent l'espace, l'architecture, le confort et la qualité de vie - à seulement quelques minutes de la plage et avec Lisbonne si proche.
Une occasion rare en Costa de Caparica de vivre avec exclusivité, tranquillité et la mer comme voisin.
Performance Énergétique: A #ref:PM-1373
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near beach
