**Duplex exclusif à Rejas, San Blas - Madrid : polyvalence et style dans un espace unique** Découvrez ce superbe loft en duplex situé à Rejas, l'un des quartiers les plus prisés du district de San Blas à Madrid. Avec une superficie de 135 m², il offre un espace de vie exceptionnel. m² de surface construite et un impressionnant 20.16 m² Cette propriété, avec sa terrasse, se distingue par son design moderne, sa luminosité exceptionnelle et son potentiel de personnalisation. La belle hauteur sous plafond permet d'agrandir la surface habitable, offrant ainsi la possibilité d'aménager une deuxième chambre ou un bureau à l'étage, selon vos besoins. Le loft comprend également deux places de parking spacieuses (en option). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Construit en 2006, ce duplex offre des prestations qui en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et style. L'étage supérieur comprend une chambre spacieuse et chaleureuse, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bains bien agencée. Son agencement, sublimé par une excellente luminosité naturelle, confère à chaque pièce une atmosphère accueillante. Parmi les autres équipements, on trouve la climatisation réversible, le chauffage central et un système d'alarme. La propriété inclut une place de parking spacieuse, avec possibilité d'en obtenir une seconde (sous conditions), ainsi qu'un service de conciergerie et une sécurité 24h/24 pour votre tranquillité d'esprit. De plus, le bien est en excellent état. Profiter de la vie en plein air deviendra un plaisir quotidien sur votre vaste terrasse privée, où vous pourrez créer un espace de détente idéal pour vous relaxer après une longue journée, organiser des réunions entre amis ou simplement vous détendre en admirant la vue. **Emplacement exceptionnel à Rejas, San Blas** Rejas est un quartier dynamique et très bien desservi, offrant d'excellents services en matière d'éducation, de loisirs et de transports en commun. À moins de 10 kilomètres se trouve le prestigieux Colegio Internacional Estudiantes, réputé pour son approche pédagogique multilingue et de grande qualité. De plus, le Centro Comercial Plenilunio, véritable paradis pour les amateurs de shopping et de divertissement, est à quelques minutes seulement et propose un large choix de boutiques, restaurants, supermarchés et même un cinéma. En matière de transports, l'emplacement est extrêmement stratégique. Les lignes de métro les plus proches sont les L5 et L7, et la gare de San Fernando Cercanías est facilement accessible, permettant de rejoindre aisément toute la région de Madrid. De plus, plusieurs lignes de bus EMT, comme les lignes 77 et 104, relient efficacement le quartier aux autres parties de la ville. **Vivre à Rejas, c'est profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel sans sacrifier la proximité des services essentiels, d'excellentes liaisons de transport et des possibilités de loisirs.** **Pourquoi choisir GILMAR ?** Avec plus de 40 ans d'expérience dans le secteur immobilier, GILMAR a aidé des milliers de personnes à trouver la maison de leurs rêves depuis 1983. Nous sommes fiers d'offrir un service complet et personnalisé, en accompagnant nos clients tout au long du processus d'achat ou de vente. Don’t forget to mention the reference number **223054**. We’ll be delighted to help you make this stunning duplex your new home!

Intérieur
Pièces
Chambres	1
Salles de bain	1
Surface
Surface habitable	135 m²
Prix au m²	2 926 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Maison de ville
Type d’annonce	Maison de ville à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Madrid
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	40.41405, -3.70325
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	16/07/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	51
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Embajadores

Maison de ville à vendre à Madrid

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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