470 000 €
Maison de ville à vendre à Montagut
Montagut, Girona
Agence: Costa Brava Fincas
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 144 m²
- Surface du terrain
- 150 m²
- Prix au m²
- 3 264 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-61-502
- ID MiMove
- 10749793
- Publiée le
- 10/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Maison de ville avec jardin et piscine à Sant Julià de Ramis
SANT JULIÀ DE RAMIS. Nous vous présentons cette maison de ville sur deux étages, située dans un quartier résidentiel calme de Sant Julià de Ramis, au sein de l'urbanisation Montagut. Un parc se trouve juste en face de la maison, dans un environnement agréable et familial. Son emplacement vous permet de profiter du calme du quartier tout en restant proche de Gérone.
Au rez-de-chaussée, on découvre un espace de vie agréable et lumineux, où la salle à manger avec cheminée se distingue particulièrement : un lieu chaleureux et convivial qui confère du cachet à la maison. Cet espace est complété par une cuisine pratique et fonctionnelle, conçue pour faciliter le quotidien et maintenir une bonne connexion avec le reste du rez-de-chaussée. On y trouve également des toilettes pour invités et un accès direct au garage fermé, pour plus de commodité.
L'un des principaux atouts de la maison est son espace extérieur privé, avec jardin, terrasse et piscine, un cadre idéal pour profiter du beau temps, prendre ses repas en plein air ou se détendre en famille.
L'étage supérieur comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un second WC séparé pour les autres occupants. La configuration offre différentes possibilités selon les besoins de chaque famille. La climatisation est installée dans le couloir pour un confort optimal durant les mois les plus chauds.
Une propriété alliant confort, espaces extérieurs et emplacement calme, idéale pour les familles recherchant une maison avec jardin et piscine sans sacrifier la proximité de Gérone.
Bien immobilier situé dans un quartier très recherché. Secteur : Carrer de Sant Jordi. État : Bon. Classe énergétique : 3X83BF2JP. Certificat d'occupation : Disponible. Surface habitable : 116,64 m². Surface construite : 150 m². Les taxes sont à la charge de l'acquéreur ; la TVA, le cas échéant, est applicable au taux en vigueur. En cas de droits de mutation immobilière (DMI), ces droits sont calculés sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale ; leur montant peut varier selon la situation de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix. Les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur. Ces frais sont soumis aux charges applicables.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Numéro API : A12030, numéro d'enregistrement : 3247
Surface utile : 117 m²
Surface construite : 144 m²
Numéro d'enregistrement CEE : 5131508DG8553S0004PR
Numéro d'enregistrement AICAT : 3247
Numéro API : A12030
ITP : Type actuel
Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif
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