365 000 €
Maison de ville à vendre à Olhão
Olhão
Agence: ORBIAL
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 131 m²
- Surface du terrain
- 78 m²
- Prix au m²
- 2 786 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- D
- Référence
- MMV-18931-4432
- ID MiMove
- 11590281
- Publiée le
- 02/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Projet conçu pour une spacieuse villa construite avant 1951, située en plein centre d'Olhão. Elle se compose de deux étages et d'une terrasse sur le toit. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine avec buanderie et accès à une cour arrière, ainsi qu'une salle de bains avec douche. La cour arrière, au numéro 51 de la Rua Estevão Afonso, bénéficie d'un accès direct, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements indépendants.
L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve un grand hall desservant trois chambres spacieuses et une grande salle de bains. L'une des chambres donne directement sur une vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville d'Olhão.
Il convient de noter que cette villa est plus spacieuse que la moyenne pour ce quartier, avec un accès par deux rues, offrant ainsi deux entrées indépendantes et la possibilité d'y aménager facilement deux appartements individuels. Toutes les pièces donnent sur un balcon et un parking public gratuit est disponible dans la rue pour accéder à la villa.
Le bien nécessite quelques améliorations mineures pour être habitable.
REMARQUE : Le bien ne dispose actuellement pas de permis d’habitation, et le prix demandé tient compte de cette situation. Conformément au décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (simplification de l’urbanisme), sa cession est possible sans présentation dudit permis. La procédure d’obtention du permis peut être effectuée ultérieurement et est facilement réalisable.
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