355 000 €
Maison de ville à vendre à Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 70 m²
- Prix au m²
- 5 071 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1385V
- ID MiMove
- 10940241
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Exclusivité Immogrupstar. Nous vous présentons ce charmant duplex avec LICENCE TOURISTIQUE, situé en bord de mer, idéal aussi bien comme investissement que pour des vacances en famille.
Cette propriété se distingue par ses vues imprenables et sa luminosité. L'espace de vie comprend un séjour/salle à manger convivial avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, créant un environnement spacieux et fonctionnel, idéal au quotidien. Un agréable balcon offre une vue mer exceptionnelle, parfaite pour se détendre et profiter du cadre environnant.
Au premier étage, deux chambres doubles baignées de lumière naturelle, une salle de bain complète et des toilettes séparées offrent un confort optimal. La chambre principale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, ce qui en fait un espace particulièrement agréable et paisible.
Située au deuxième étage avec ascenseur, la propriété fait partie d'une résidence bien entretenue et comprend un parking commun, un atout précieux dans le quartier.
Une opportunité unique d'acquérir une charmante maison dans un emplacement exceptionnel, prête à être habitée ou à générer des revenus grâce à sa licence touristique.
État du bien : bon. Surface utile : 60 m² m². Superficie construite : 70 m²Année de construction : 1976. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : D-97 kWh/m² an. Émissions : D-18 kg CO₂/m² an. Numéro d’enregistrement : HWQ8F3M6N. Certificat d’habitabilité : CHG01234622001. Situé dans un quartier résidentiel en difficulté. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux applicable en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement foncier selon le barème. Frais : les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : oui, propriétaire important.
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