895 000 €
Maison de ville à vendre à Roses
Roses, Girona
Agence: IMMO VILLAS MAS FUMATS SL
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 208 m²
- Prix au m²
- 4 303 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- F
- Référence
- MIMOVE-18581-2899
- ID MiMove
- 11185851
- Publiée le
- 23/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Il y a 25 ans, cette villa a été construite avec amour et vision par ses propriétaires actuels. Elle a été témoin de moments heureux, de fêtes, de silences partagés et de couchers de soleil inoubliables. Aujourd’hui, cette maison recherche de nouveaux propriétaires désireux de créer leurs propres souvenirs dans un environnement unique, chaleureux et plein de possibilités. Située dans le quartier résidentiel calme et prestigieux de Mas Fumats, avec une vue dégagée sur la baie de Roses, cette propriété n’est pas simplement une maison : c’est une invitation à vivre pleinement.
UNE DISTRIBUTION INTELLIGENTE ET FONCTIONNELLE DE PLAIN-PIED
Les 200 m² construits se développent entièrement sur un seul niveau, pensés pour faciliter la vie quotidienne et profiter au maximum de chaque espace. Dès l’entrée, une sensation de bien-être s’installe. Un hall accueillant avec placard intégré et toilettes invités marque la transition entre la zone de jour à gauche et la zone de nuit à droite, soigneusement séparées pour plus de confort et d’intimité.
TROIS SUITES SPACIEUSES ET UN COIN D’INSPIRATION
Un large couloir lumineux mène aux trois chambres, toutes généreusement dimensionnées et dotées de leur propre salle de bains. Chacune offre intimité, espace et lumière naturelle. La suite parentale, un véritable bijou, dispose d’un dressing et d’une élégante salle de bains avec douche et baignoire, conçue pour des moments de détente absolue. Au fond, un bureau intime et fonctionnel communique avec la buanderie et une cuisine d’été pratique, idéale pour profiter de l’extérieur sans renoncer au confort. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et de ventilateurs de plafond pour un confort optimal.
UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR LA LUMIÈRE ET LE PAYSAGE
La cuisine principale, moderne et ouverte, est intégrée à la salle à manger, créant un espace fluide et convivial. Le salon, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les saisons plus fraîches. De là, la vue sur la baie de Roses est tout simplement spectaculaire. La suite parentale donne également un accès direct à cette terrasse, pour commencer chaque matin avec la mer et la lumière. Le salon est aussi doté d’une cheminée, idéale pour les soirées d’hiver.
UN JARDIN MÉDITERRANÉEN ET UNE PISCINE AVEC VUE À L’INFINI
Un escalier extérieur mène à la zone piscine, où une grande terrasse couverte invite à la détente, aux repas en plein air ou tout simplement à la contemplation du paysage. Le jardin de 1.113 m² est plein de vie : oliviers, citronniers, un figuier mature et de nombreuses zones vertes entourent la maison avec fraîcheur et intimité.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE PRÊT À DEVENIR CE QUE VOUS IMAGINEZ
Sous l’étage principal, 200 m² supplémentaires constituent une toile blanche avec un énorme potentiel. Les raccordements pour l’eau et l’évacuation sont déjà en place pour créer un logement indépendant, un appartement d’invités, un atelier d’artiste ou une pièce de collectionneur. Il existe même un accès direct à la rampe de véhicules, permettant de construire un grand garage fermé pour plusieurs voitures. Une prévoyance intelligente du propriétaire d’origine qui représente aujourd’hui un atout incomparable.
ACCÈS PAR DEUX RUES ET MULTIPLES POSSIBILITÉS D’UTILISATION
La villa dispose d’un accès depuis deux rues, dont l’une avec un passage piéton, offrant ainsi confort et flexibilité d’utilisation. Que ce soit pour une résidence familiale, une location saisonnière ou un lieu de télétravail, cette propriété est prête à s’adapter à vos besoins.
DES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, la maison est équipée de fenêtres en aluminium et d’un chauffage central au gaz.
Si vous rêvez d’une villa où chaque recoin raconte une histoire, où la mer fait partie du décor quotidien et où l’avenir est aussi prometteur que le présent, voici votre opportunité. Venez la découvrir et commencez à imaginer votre nouvelle vie sur la Costa Brava.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSgea2Wzdq8AQE_SvgaK6u1wKU2IUuoCfksj_VeYMRq42j3FkdyjQtNr9q0SPjs-.jpg)
