467 000 €
Local commercial à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Vivienda2
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 220 m²
- Prix au m²
- 2 123 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- No disponi
- Référence
- MMV-10653-10008791
- ID MiMove
- 4993690
- Publiée le
- 18/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Vivienda2 a le plaisir de vous proposer à la vente ce bureau exclusif de 220 mètres carrés. m² avec 2 places de parking dans un quartier d'affaires bien établi de Madrid
Un espace commercial est à vendre, situé au troisième étage d'un immeuble de bureaux de standing dans l'un des quartiers d'affaires les plus établis et stables de Madrid. Ce quartier est réputé pour sa forte concentration d'entreprises technologiques, industrielles et de services, créant ainsi un environnement professionnel dynamique et durable.
Le bureau a une superficie de 220 m² Conçu selon une configuration polyvalente permettant différentes configurations, aussi bien en espace ouvert qu'en espace mixte avec bureaux et salles de réunion, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de travail professionnel et prestigieux, situé au troisième étage.
L'immeuble bénéficie d'un accès bien entretenu et d'une image de marque prestigieuse, des atouts très recherchés sur le marché des bureaux. La transaction inclut deux places de parking dans le même immeuble, un avantage non négligeable qui accroît la liquidité du bien et renforce son attrait auprès des utilisateurs finaux et des locataires.
Du point de vue d'un investisseur, ce secteur bénéficie d'une forte rotation des locataires et d'une demande soutenue, grâce à d'excellentes liaisons de transports en commun et un accès rapide aux grands axes routiers. Ces atouts minimisent les périodes de vacance et offrent un contexte favorable aux investissements locatifs ou au repositionnement d'actifs.
Le secteur bénéficie d'une pression locative positive et d'un taux d'occupation stable, ce qui fait de ces bureaux une opportunité intéressante tant pour les investisseurs fortunés recherchant la stabilité et la préservation du capital que pour les entreprises souhaitant établir leur siège social dans un environnement commercial consolidé.
Pour obtenir des informations complémentaires sur la conjoncture économique, une analyse de rentabilité prévisionnelle ou pour organiser une visite, les demandes seront traitées de manière personnalisée.
Caractéristiques
- · Garage
- · Near transport
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