990 000 €
Maison de ville à vendre à Tunes
Tunes
Agence: ORBIAL
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 128 m²
- Surface du terrain
- 5 920 m²
- Prix au m²
- 7 734 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18931-4485
- ID MiMove
- 11590278
- Publiée le
- 02/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Bâtiment mixte, classé comme espace urbain dans le PDM de Silves, avec un potentiel de construction de maisons et/ou d'immeubles collectifs, jusqu'à 3 étages. Le bâtiment existant se compose de 8 compartiments, dont 2 sont affectés à des écuries et des meules de foin, les autres étant destinés à l'habitation.
Inséré dans un plot sur 5,920 m², il bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre de Tunis, dans un environnement calme et harmonieux.
Il est proche de tous les services essentiels du quotidien et bénéficie de l'existence de toutes les infrastructures publiques.
Selon le PDM en vigueur, l'ensemble de la propriété est classé comme Espace Urbain :
La partie sud du terrain (environ 20 %) fait partie d’une zone urbaine unifamiliale, avec un indice d’implantation de 0.25 et un indice de construction de 0.50 ;
La zone Nord (environ 80 %) fait partie de la zone urbaine multifamiliale, compatible avec les équipements, avec un indice d'implantation de 0.40 et un indice de construction de 1.20.
Une excellente opportunité d'investissement, avec une surface constructible d'environ 6500 mètres carrés, offrant une grande polyvalence pour différents projets de développement immobilier ou de logements.
Réservez votre visite ! RÉF. 4485
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