110 000 €
Maison de ville à vendre à Xativa
Xativa, València/Valencia
Agence: España Dream Properties
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 2 197 m²
- Surface du terrain
- 600 m²
- Prix au m²
- 50 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-14628-FMLS42233E
- ID MiMove
- 11172563
- Publiée le
- 01/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite dès aujourd'hui ! DESCRIPTION : Cette charmante maison de ville traditionnelle, qui a conservé de nombreux éléments d'origine, est située au cœur de Llanera de Ranes, à seulement 5 minutes en voiture de Xàtiva. Elle s'étend sur deux étages et occupe un emplacement d'angle. Située dans une rue calme avec vue sur la magnifique campagne environnante à l'arrière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mairie, du centre sportif, des bars/restaurants et des commodités, tous accessibles en quelques minutes à pied. De plus, elle dispose d'un terrain privatif à l'angle opposé. En entrant, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une salle de douche moderne avec murs en briques apparentes et WC, un grand salon/salle à manger, une cuisine moderne équipée et deux autres chambres, dont une pouvant facilement être transformée en bureau. Une terrasse à l'extrémité est idéale pour les repas en plein air. Le premier étage comprend 5 chambres doubles et une salle de bains familiale, accessibles par l'escalier. Ou créez deux appartements ! Ce bien est équipé de double vitrage partiel, de l'eau courante, de l'électricité et du Wi-Fi. Un parking est situé à proximité. La maison de ville est vendue meublée, prête à emménager pour ses nouveaux propriétaires. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, avec la possibilité de réduire le nombre de pièces en abattant des cloisons afin de créer une grande pièce à vivre ouverte cuisine/salon/salle à manger. La ville historique de Xàtiva, plus importante, à seulement 10 minutes en voiture, offre tous les commerces et services que l'on attend d'une grande ville espagnole, une vie nocturne animée, de nombreuses banques, des magasins, des supermarchés et même son propre château ! Une gare permet également de rejoindre Valence en 30 minutes pour environ [prix manquant]. 9euros pour un aller-retour à la journée. Une école britannique est également présente sur place si besoin. À seulement 10 minutes en voiture à l'intérieur des terres, vous découvrirez les magnifiques lacs et cascades d'Anna et de Chella. Pour ceux qui préfèrent éviter la plage, Playamonte à Naverres est à environ 15 minutes en voiture. Vous y trouverez un lac artificiel avec quelques restaurants et des structures gonflables pour la baignade et les jeux. Sinon, les plages de Tavernes sont à 30 minutes en voiture et le parc aquatique de Cullera à 45 minutes. Tout cela à seulement 45 minutes au sud de Valence et 75 minutes au nord d'Alicante, aéroports desservis par de nombreuses compagnies aériennes internationales. Veuillez remplir le formulaire de demande en précisant vos besoins ; un agent local vous contactera sous 24 heures pour en discuter plus en détail. TAXES ET FRAIS À LA CHARGE DE L'ACHETEUR : - ITP : Taxe de mutation immobilière, calculée sur le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence, la plus élevée étant retenue. Bien que généralement de 10 %, cette taxe peut varier de 3 % à 10 % selon la situation de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte refondu de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux droits d'enregistrement). – Frais de notaire et d'inscription au registre foncier : ces frais sont soumis à un barème fixe, bien que le coût estimé puisse varier. €1,400 à €2,000 (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires des conservateurs des hypothèques). – En cas de financement bancaire, le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l’établissement financier. Cette annonce peut contenir des erreurs. Les informations sont fournies à titre indicatif et commercial uniquement et ne constituent pas un engagement contractuel de la part de l’agence immobilière.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F61%2Fcountry-house-xativa-eb15230-79.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10082%2F29842989%2F13-1.jpg)
