1 450 000 €
Villa à vendre à Penafiel
Penafiel
Agence: Assertive Triangle
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 540 m²
- Surface du terrain
- 1 002 m²
- Prix au m²
- 2 685 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- D
- Référence
- MMV-18422-JG08
- ID MiMove
- 10940405
- Publiée le
- 11/09/2026
Ce qui distingue ce bien
UNE CHARMANTE DEMEURE À ABRAGÃO – ÉLÉGANCE, HISTOIRE ET POTENTIEL
Nous vous présentons cette magnifique demeure située à Abragão, à quelques minutes du centre, une propriété qui se distingue par son architecture, sa taille et ses détails uniques qui préservent son caractère et son élégance.
La maison comprend 6 chambres et 7 salles de bains, deux salons spacieux, une cuisine équipée d'appareils Miele et un bureau, offrant des espaces généreux et une excellente fonctionnalité pour la vie de famille ou un projet d'investissement.
À l'intérieur, les éléments architecturaux et décoratifs se distinguent, conférant à la propriété une personnalité unique, comme les plâtres, les élégantes poignées de porte en cristal et un impressionnant escalier en marbre rose – des détails qui témoignent du soin et de la qualité présents dans toute la propriété.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un généreux espace vert et de vastes espaces extérieurs, offrant intimité, tranquillité et de nombreuses possibilités d'utilisation.
La propriété comprend également une seconde parcelle cadastrale, actuellement destinée à des garages, qui dispose déjà d'une structure construite avec la possibilité de créer 4 appartements, d'une superficie approximative de 120 mètres carrés. m² chaque.
La structure existante permet la mise en œuvre de ce projet ; cependant, son exécution nécessite l'obtention des autorisations légales nécessaires auprès des autorités compétentes et la qualification ultérieure du bien comme propriété horizontale, conformément aux exigences légales applicables.
Cette caractéristique représente une valeur ajoutée significative et une opportunité d'investissement, permettant le développement d'un projet de logement supplémentaire au sein même de la propriété.
Son emplacement, à proximité du centre d'Abragão, vous permet d'allier la tranquillité et l'intimité d'une propriété aux caractéristiques uniques à la proximité des services et commodités essentiels.
Une propriété unique, pleine de présence, de caractère et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une résidence distinctive ou un projet d'investissement avec un potentiel d'appréciation.
Planifiez votre visite et venez constater par vous-même le charme et l'envergure de cette propriété.
