Cette spectaculaire villa individuelle, alliant intimité, espace et exclusivité , bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec un terrain de 34 000 m² , dont 2 000 m² clôturés , cette propriété offre un cadre unique en pleine nature, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes . La maison, répartie principalement au rez-de-chaussée , comprend un élégant hall d'entrée , un spacieux salon-salle à manger avec cheminée , une lumineuse cuisine indépendante , 4 chambres et 4 salles de bain complètes , idéales pour profiter en famille ou entre amis. À l'étage , une chambre supplémentaire avec accès à une grande terrasse offre une vue imprenable sur la mer . Le sous-sol abrite un garage pour trois véhicules , tandis qu'à l'extérieur, une piscine privée de 8 x 4 mètres , nichée dans la tranquillité et la nature, est idéale pour les beaux jours. La propriété est vendue meublée et équipée , prête à emménager. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la sérénité et le contact avec la nature , sans sacrifier le confort et le luxe dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Cálida . Climat: Le climat de la Costa Cálida, souvent considéré comme le meilleur d'Europe, favorise un mode de vie sain et convivial en plein air, caractérisé par des installations sportives et de loisirs modernes et des stations balnéaires cosmopolites et dynamiques qui se distinguent par leurs services haut de gamme, certains exclusifs et considérés comme véritablement luxueux. Tous ces services s'adressent à une clientèle exigeante en quête de qualité et de proximité. La Costa Cálida bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an. Un paradis avec d'excellentes connexions avec toute l'Europe. Autour: S'il existe un endroit où le soleil brille toute l'année, c'est bien la région de Murcie. Au climat chaud et aux eaux calmes qui baignent la côte, le bleu cristallin d'un ciel lumineux et pur imprègne chaque jour la vie de ses habitants. La Costa Cálida continue d'attirer des gens de toute l'Europe et du monde entier, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives de la Mar Menor, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante. Outre les terrains de golf et les marinas du littoral, la région offre également des pistes de ski dans les montagnes voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre et de Valdelinares , véritables paradis pour les amateurs de sports d'hiver aux paysages naturels magnifiques. La Costa Cálida offre un art de vivre d'une richesse unique, où les plus belles plages et criques de la Méditerranée se mêlent à un arrière-pays regorgeant de montagnes et de villages qui cachent des cultures et des monuments historiques uniques. Carthagène et ses bâtiments modernistes bordent les avenues qui descendent vers le port et bordent le théâtre romain. Ville de contrastes, ouverte sur un port naturel offert par la baie et entourée d'enclaves naturelles comme Calblanque à l'est et Cabo Tiñoso à l'ouest. La ville est un port de transit pour les grands navires de croisière qui viennent explorer la région et profiter de sa culture, de sa gastronomie et de ses festivals, déclarés d'intérêt touristique international. Murcie , la capitale la plus accueillante. Murcie a connu sa splendeur à l'époque baroque et contemporaine, alors qu'elle regorgeait de palais et d'églises aux magnifiques retables. La façade de la cathédrale, l'une des plus importantes du baroque espagnol, date de la même époque. Aujourd'hui, c'est une ville dynamique, riche en services et en vie, facilement accessible grâce à son vaste réseau d'autoroutes qui la relie aux différentes villes de la région et aux provinces adjacentes. Elle dispose de plusieurs hôpitaux, privés et publics, offrant un excellent réseau de soins et de soins. Les eaux calmes de la Mar Menor baignent les plages de cette vaste lagune marine unique, idéale pour les sports nautiques et la baignade en famille. De l'autre côté de la barrière de terre qui la sépare de la mer, la Méditerranée s'étend sur les longues plages de La Manga del Mar Menor. Deux marinas sont à votre disposition : Lo Pagán, un port de la Mar Menor offrant une navigation paisible et protégée, et San Pedro del Pinatar, proche du cadre naturel de Las Salinas, d'où vous pourrez naviguer le long des plages méditerranéennes. Une éducation de qualité à votre portée. À proximité se trouvent deux écoles britanniques, King's College et El Limonar, où étudiants espagnols et européens se réunissent pour suivre des cours d'éducation préscolaire. Deux universités privées, l'Université de Murcie et l'UCAM, complètent l'offre éducative de la ville. Nous avons un cadeau pour vous : Dans notre agence immobilière, nous vous aidons à transformer votre nouveau bien en la maison de vos rêves en vous offrant une visite technique gratuite de notre bureau d'études. Notre équipe vous conseillera sur les améliorations et les options de décoration pour votre propriété. C'est entièrement gratuit ! IMPORTANT! N'oubliez pas que nos services n'augmentent JAMAIS le prix final du bien pour nos clients . Notre expérience dans le secteur fait de nous votre allié, un conseiller de confiance qui vous aidera à choisir la maison de vos rêves dans le meilleur quartier, vous informera sur le prix du marché des biens qui vous intéressent, les normes de qualité appliquées… toutes les informations essentielles et objectives pour une expérience pleinement satisfaisante. Nous appartenons à un groupe d'entreprises reconnues, toutes spécialisées dans le secteur de la rénovation résidentielle : architecture, décoration d'intérieur, ameublement, conseil immobilier, etc. Ces ressources nous permettent d'offrir des services uniques et exclusifs à nos clients.

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	474 m²
Prix au m²	1 857 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	34 000 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Murcia
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Aguilas
Province / région	Murcia
Pays	Espagne
Coordonnées	37.44642, -1.52114
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	13/02/2026
Dernière mise à jour	11/11/2026
Photos	50
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Águilas

Villa à vendre à Aguilas

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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