1 750 000 €
Villa à vendre à Aix en Provence
Aix en Provence, Bouches-du-Rhône
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 178 m²
- Surface du terrain
- 1 000 m²
- Prix au m²
- 9 831 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16109533
- ID MiMove
- 7814051
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Remarquable villa contemporaine à vendre, idéalement située à Saint-Marc-Jaumegarde, à moins de cinq minutes du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence.
Une villa d'architecte récente entre ville et nature
Construite entre 2020 et 2021, cette propriété présente des lignes épurées et modernes et a été conçue avec soin pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Située sur un terrain d'environ 1,000 2 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence et de toutes ses commodités.
Des espaces de vie lumineux et généreux
Le rez-de-jardin est entièrement consacré aux espaces de réception et à la suite principale.
Un séjour et une cuisine décloisonnés de plus de 74 m², se prolongeant harmonieusement sur la terrasse.
Des ouvertures vitrées sur toute la longueur de la façade inondent les intérieurs de lumière naturelle.
Cuisine contemporaine avec buanderie/garde-manger séparé
Un flux direct entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour recevoir et profiter d'un style de vie provençal décontracté.
Ce niveau comprend également :
Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes.
Une salle d'eau pour les invités
Un étage supérieur réservé à la famille ou aux invités
À l'étage, trois chambres supplémentaires orientées au sud partagent :
Une salle de bains
Un WC séparé
L'agencement est parfaitement adapté à une vie de famille confortable.
Espaces extérieurs aménagés avec du caractère
Le terrain en terrasses (style restauration) crée un léger dénivelé, mettant en valeur la piscine située juste devant la maison.
Piscine harmonieusement intégrée au paysage
Jardin structuré nécessitant un minimum d'entretien
Garage fermé d'un peu plus de 20 m²
Confort moderne et construction, tranquillité d'esprit
Construite avec soin et souci du détail, la villa bénéficie de :
- Une garantie structurelle de dix ans
- Building damage insurance (dommages-ouvrage)
Des caractéristiques contemporaines assurant un confort immédiat sans aucun travail requis
Une opportunité de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence
Cette propriété est idéale pour une famille recherchant :
- Proximité immédiate d'Aix-en-Provence
- Accès facile aux transports et aux commodités quotidiennes
- Un environnement résidentiel paisible aux portes de la ville
Parfaite comme résidence principale ou comme résidence secondaire raffinée, la villa offre un équilibre très recherché entre accessibilité et qualité de vie.
Une maison clé en main – contemporaine, lumineuse et idéalement située.
Documentation complète et visites privées disponibles sur demande, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
