5 650 000 €
Villa à vendre à Aix en Provence
Aix en Provence, Bouches-du-Rhône
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 443 m²
- Surface du terrain
- 29 300 m²
- Prix au m²
- 12 765 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16218669
- ID MiMove
- 8121384
- Publiée le
- 27/06/2026
Ce qui distingue ce bien
À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception incarne avec raffinement l'art de vivre provençal.
Niché dans un environnement préservé, ce magnifique mas du XVIIIe siècle, datant de 1769, a fait l'objet d'une rénovation remarquable alliant luxe, authenticité, volumes contemporains et services haut de gamme.
Offrant 511 m² de surface construite, dont 442 m² de surface habitable officielle, la maison est située dans un domaine paysager d'une rare élégance, composé d'arbres centenaires, d'une oliveraie d'environ 150 arbres et d'espèces méditerranéennes offrant un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un hall d'accueil spectaculaire de 147 m² comprend un vaste hall, un vestiaire, un salon majestueux avec une hauteur sous plafond de 4.50 mètres, baigné de lumière grâce à quatre immenses baies vitrées cintrées équipées de portes coulissantes. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central et de plans de travail en Corian blanc, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. Une buanderie complète cet espace de vie aux proportions remarquables, conçu pour recevoir avec distinction.
Jouxtant la cuisine, une grande terrasse couverte invite à savourer des déjeuners et des dîners d'été dans une ambiance conviviale et raffinée.
Une maison d'hôtes attenante et indépendante propose une suite confortable avec salle de bains privative, salon et toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée abrite une cave à vin ainsi qu'une suite avec une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Au premier étage, un élégant bureau entièrement vitré (pouvant également servir de salle de sport), une buanderie et deux superbes suites avec salles de bains privatives constituent l'espace nuit. Une somptueuse suite parentale, ouverte sur une terrasse privée, comprend un dressing sur mesure, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le dernier étage abrite une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, offrant intimité et sérénité.
Dominant la campagne aixoise et exposée plein sud, la propriété offre un panorama exceptionnel. Une piscine à débordement d'eau salée de 12 x 4.5 mètres prolonge les espaces extérieurs et offre un véritable tableau vivant des paysages environnants.
Une dépendance totalement indépendante d'environ 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : maison de gardien, maison d'hôtes, espace professionnel, atelier ou salle de sport.
Un court de tennis, un garage couvert attenant, un abri pour voitures et un grand parking pour les invités viennent compléter les prestations rares de cette propriété unique.
Une adresse discrète où le charme de l'ancien rencontre l'excellence moderne, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence.
Un lieu rare qui allie élégance, modernité et art de vivre provençal.
