650 000 €
Villa à vendre à Almada
Almada
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 133 m²
- Surface du terrain
- 375 m²
- Prix au m²
- 4 887 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-13868-AN-1319
- ID MiMove
- 7678335
- Publiée le
- 12/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Villa d'un étage avec 3 chambres d'architecture contemporaine, actuellement en construction, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Offre de l'acte de vente*
Implanté sur un terrain de 375 m², il dispose d'une superficie brute de 133,26 m² et se distingue par ses grands espaces lumineux ainsi que son excellent espace extérieur, idéal pour être apprécié en famille ou entre amis.
L'espace social a été conçu selon un concept d'espace ouvert, intégrant salon et cuisine sur une surface généreuse de 40,50 m², créant un environnement moderne et accueillant. La villa dispose également de trois chambres, toutes équipées d'armoires intégrées, dont une suite confortable de 14,83 m².
À l'extérieur, vous trouverez un espace conçu pour des moments de détente et de convivialité, avec piscine, garage, abri avec barbecue, plan de travail et évier, offrant tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Répartition de la maison :
Zone sociale
- Salon et cuisine en espace ouvert de 40,50 m²
- Zone privée
- Chambre avec armoire - 12,82 m²
- Chambre avec armoire - 10,40 m²
- Suite avec garde-robe - 14,83 m²
- Support de salle de bain
Équipements et finitions de qualité :
- Cuisine entièrement équipée
- Cadres en PVC avec double vitrage et découpe thermique
- Stores électriques
- Faux plafonds avec éclairage LED
- Aspirateur central
- Climatisation
- Panneau solaire avec système thermosiphon pour eau chaude domestique
- Interphone vidéo
- Portail automatique pour l'accès des véhicules
Situé à Alto do Índio, à Sobreda, dans une zone résidentielle consolidée de villas, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et excellente accessibilité.
À proximité, vous trouverez :
- Casal do Outeiro et Quinta da Caneira
- Centre sportif Alto do Índio
- La gare de Fertagus à environ 10 minutes, avec une liaison rapide vers Lisbonne
- Forum Almada à seulement 5 minutes
- Accès à l'A2 à environ 5 minutes
- Plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, à environ 20 minutes
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa moderne, avec une piscine, des finitions de qualité et un emplacement privilégié à côté des principaux accessos, services et zones de loisirs de la South Bank.
Réservez votre visite dès maintenant.
Profitez de la possibilité d'une exemption partielle de la TMI et de la taxe de timbre telle que prévue dans le décret-loi n° 48-A/2024.
* Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE).
Note : Certaines des images présentées correspondent à des photographies 3D/Home Staging, et sont simplement illustratives et non contractuelles.
Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.
Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.
Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.
Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Énergétique: A #ref:AN-1319
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
- · New development
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