480 000 €
Villa à vendre à Almada
Almada
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 345 m²
- Surface du terrain
- 342 m²
- Prix au m²
- 1 391 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-13868-PF-1391
- ID MiMove
- 10810415
- Publiée le
- 12/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Villa de 8 chambres avec possibilité d'aménagement en deux espaces de vie indépendants, idéale pour deux familles, dans un emplacement privilégié à Sobreda, avec un excellent accès à Lisbonne et aux plages de la Costa da Caparica.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa se distingue par ses espaces généreux, sa polyvalence et son énorme potentiel d'appréciation, constituant une excellente opportunité tant pour le logement personnel que pour l'investissement immobilier.
Avec une configuration permettant la création de deux maisons indépendantes de type T4, cette propriété se présente comme une solution particulièrement intéressante pour deux familles souhaitant vivre proches les unes des autres, préservant leur intimité et leur indépendance.
Emplacement et accessibilité
L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Située à Sobreda, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, avec proximité de commerces, services, établissements éducatifs et espaces de loisirs.
Principaux points d'intérêt :
- Plages de la Costa da Caparica : à environ 10 minutes.
- Lisbonne : environ 20 minutes, via le pont 25 de Abril.
- A33 : accès rapide, facilitant les déplacements vers Lisbonne et d'autres endroits sur la rive sud.
- Commerce : proximité avec Almada Fórum, Mercadona, Continente, Lidl et Pingo Doce.
- Éducation : écoles, universités et autres établissements d'enseignement à proximité immédiate.
- Sports et loisirs : piscines, courts de paddle-tennis et diverses options sportives.
Une opportunité aux multiples possibilités
Grâce à sa taille et sa polyvalence, cette villa présente un grand potentiel pour un projet de rénovation et d'amélioration, permettant différentes solutions pour l'utilisation des espaces.
Qu'il s'agisse de logements multifamiliaux, d'investissements sur le marché locatif ou de revente ultérieure, ce bien réunit des caractéristiques qui en font une opportunité intéressante dans une zone à forte demande et à un bon accessoire.
Découvrez le potentiel de cette villa à Sobreda et planifiez votre visite !
Parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet ou un investissement pour le marché de la location/revente de la maison.
Note : Biens commercialisés sans licence d'utilisation, selon le régime prévu dans le Simplex Urbanístico.
Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.
Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.
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Performance Énergétique: E
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