2 595 000 €
Villa à vendre à Almada
Almada
Agence: SkandiaMäklarna Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 417 m²
- Surface du terrain
- 3 m²
- Prix au m²
- 6 223 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-15682-G74 5XB
- ID MiMove
- 7250907
- Publiée le
- 09/04/2026
Ce qui distingue ce bien
Occupant une surface exceptionnelle de 3 182 m² plot Bordant une forêt protégée, la propriété bénéficie d'une intimité et d'un cadre naturel exceptionnels, de plus en plus rares dans la région. Le jardin paysager arboré, avec ses arbres matures et sa végétation luxuriante, offre un environnement paisible et intime, à deux pas de la plage.
La villa offre une superficie totale construite de 657 m², y compris 417 m² Cette maison offre un espace de vie généreux et a été conçue avec soin, s'inspirant de l'architecture portugaise traditionnelle et y intégrant des éléments contemporains et de vastes espaces de vie conviviaux. Au cœur de la maison se trouve un impressionnant salon à double hauteur, où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
La propriété comprend cinq chambres spacieuses, dont trois suites, ainsi que cinq salles de bains et une salle de bains séparée pour la piscine. La suite parentale offre un espace privé avec un dressing et un balcon donnant sur le jardin et la pinède environnante.
Des matériaux haut de gamme sont utilisés dans l'ensemble de la maison, notamment du parquet en bois massif, des salles de bains en pierre naturelle et des solutions de rangement sur mesure. Une mezzanine avec un espace billard offre un lieu de vie supplémentaire, tandis que des cheminées à haut rendement énergétique, présentes aux deux étages, contribuent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante.
La villa a été modernisée avec un système énergétique moderne (2022), comprenant des panneaux solaires de 12.7 kW, un stockage par batterie et des pompes à chaleur à haut rendement, garantissant à la fois durabilité et efficacité à long terme.
Un garage triple avec portes automatiques complète la propriété.
Vie en plein air
Le jardin est conçu comme une oasis privée, offrant de multiples espaces de détente et de divertissement, dont un pavillon, une pergola et une terrasse, le tout entouré de verdure.
En son centre se trouve un impressionnant bâtiment de 72 m² Piscine d'eau salée (2017), agrémentée d'une douche extérieure et de sanitaires. La propriété bénéficie également d'un système d'arrosage automatique et d'un puits privé alimentant la piscine et le jardin.
Lieu
Herdade da Aroeira est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, alliant nature, sécurité et loisirs. Ses résidents bénéficient de l'accès à deux parcours de golf, des installations sportives, des restaurants et de vastes espaces verts.
Idéalement situé :
5 minutes de la plage
à 2 minutes du golf
à environ 25 minutes du centre de Lisbonne
Voici une occasion rare d'acquérir une propriété privée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lisbonne, offrant un style de vie caractérisé par l'espace, l'intimité et la proximité de l'océan.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
