249 999 €
Villa à vendre à Arboleas
Arboleas, Almería
Agence: Next House Almeria
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 87 m²
- Surface du terrain
- 602 m²
- Prix au m²
- 2 874 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-161-NHA1090
- ID MiMove
- 10685087
- Publiée le
- 09/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Une magnifique villa conçue pour le mode de vie espagnol
Imaginez-vous vous réveiller face à une campagne paisible, prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse couverte et passer des après-midis ensoleillés au bord de votre piscine privée. Que vous recherchiez une résidence principale en Espagne ou une superbe maison de vacances, cette propriété offre confort, intimité et un emplacement idéal.
Située en position légèrement surélevée, la villa jouit de vues magnifiques du lever au coucher du soleil tout en restant proche de toutes les commodités. Deux bars-restaurants très appréciés sont accessibles à pied, tandis que le centre d'Arboleas se trouve à seulement 3 minutes en voiture (ou environ 25 minutes à pied via des voies piétonnes et cyclables dédiées).
Arboleas propose cafés, restaurants, commerces, banques, salles de sport et un marché hebdomadaire très prisé. Les villes plus importantes d'Albox et de Huércal-Overa sont situées à environ 10 et 15 minutes, tandis que les superbes plages et stations balnéaires de Vera, Garrucha et Mojácar sont accessibles en 25 à 30 minutes environ.
Une maison prête à vivre
La villa est aménagée de plain-pied ; elle a été extrêmement bien entretenue et est vendue entièrement meublée. Des équipements de qualité tels que la climatisation, des moustiquaires et des ventilateurs de plafond ont également été installés récemment. Une double porte s'ouvre sur une cuisine-salle à manger moderne, lumineuse et récemment rénovée, dotée d'appareils électroménagers de qualité, de nombreux rangements et de magnifiques plans de travail en Silestone. Un couloir dessert ensuite une chambre double, une salle de douche et un placard de rangement/lingerie très pratique. Le salon spacieux est lumineux et accueillant ; il dispose d'une cheminée à bois avec système de ventilation et de portes donnant sur un superbe porche couvert. Avec son sol carrelé, son ventilateur de plafond et ses vues spectaculaires, c'est l'endroit idéal pour prendre son café du matin, dîner en plein air ou simplement se détendre en admirant le coucher du soleil. La vaste chambre principale bénéficie d'une grande salle de douche attenante équipée d'une double douche, de toilettes, d'un meuble-vasque et d'un sèche-serviettes.
Votre oasis méditerranéenne
À l'extérieur, la villa est nichée au cœur de plus de 600 m² de jardins privés magnifiquement aménagés, conçus pour être à la fois colorés et faciles d'entretien.
Un portail électrique s'ouvre sur une vaste allée pavée offrant un grand espace de stationnement. On y trouve actuellement une caravane tout équipée (coin cuisine et salle de bain), idéale comme espace d'accueil supplémentaire ou comme troisième chambre potentielle pour recevoir famille et amis ; elle peut être retirée si vous n'en avez pas l'utilité. Le jardin principal est séparé de l'aire de stationnement par une clôture sécurisée, ce qui le rend parfait pour les animaux de compagnie et les jeunes enfants. Au cœur du jardin se trouve la piscine privée de 8 x 4 m, entourée d'une spacieuse terrasse carrelée, de rosiers matures, d'arbustes colorés et de plusieurs coins agréables pour s'asseoir, se détendre et profiter du soleil d'Almería.
La propriété dispose également d'un abri de jardin pratique (pour le matériel de piscine ou le rangement), d'une grande terrasse de service et d'un espace de stockage supplémentaire de belle taille.
C'est une propriété qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la vie à la campagne sans se sentir isolé, avec un accès facile aux restaurants, aux commodités, aux villes voisines et à la côte méditerranéenne.
Une magnifique résidence principale, une maison de vacances ou un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Venez découvrir les lieux par vous-même : votre future maison vous attend à Almería.
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