2 595 000 €
Villa à vendre à Argonay
Argonay, Savoie
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 280 m²
- Surface du terrain
- 1 544 m²
- Prix au m²
- 9 268 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16253238
- ID MiMove
- 8912416
- Publiée le
- 05/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette villa d'architecte contemporaine a été construite en 2016 sur un terrain de 1544 m². plot est situé sur les hauteurs d'un quartier résidentiel très prisé.
Sa vue extraordinaire à 180 degrés sur le Parmelan et le lac, ainsi que ses équipements, en font une propriété unique !
La surface habitable de cette propriété est de 280 m² avec une extension supplémentaire de 110 m² déjà approuvée.
Il est composé comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vestiaire, une chambre avec salle de douche et WC, un espace salon-salle à manger-cuisine de 70 m² avec cheminée et accès à une terrasse de 17 m² offrant une vue magnifique sur le lac et à un balcon de 8 m² donnant sur les montagnes.
Niveau jardin : une suite parentale de 48 m² avec salle de bains-douche-WC et 2 dressings donnant sur la terrasse avec piscine, un bureau ouvert, 2 chambres avec salles de douche, une salle de sport, un SPA avec jacuzzi-hammam-toilettes, une cave à vin, une buanderie-chaufferie, des toilettes.
La piscine de 10 m x 4 m, entourée d'une terrasse de 60 m² avec cuisine extérieure et local de rangement, vous permettra de passer des moments inoubliables.
Un garage double au rez-de-chaussée, équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques, complète ce bien d'exception.
À 5 minutes des commerces, à 2 minutes du bus, à 5 minutes des écoles, dont une école internationale, à 15 minutes d'Annecy, à 35 minutes des stations de ski et à 35 minutes de l'aéroport de Genève.
Cet immeuble locatif, situé dans le quartier de l'Étale, se trouve à quelques mètres du téléphérique de la Combe des Juments. Chaque appartement est indépendant et dispose de son propre compteur électrique et de son propre compteur d'eau.
Elle offre une vue panoramique sur Étale et Beauregard grâce à son orientation plein sud.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, 1er appartement T4 :
Une entrée, une cuisine/séjour donnant sur un grand balcon, un salon, 3 chambres, une salle de douche, des toilettes.
Au 1er étage, 2e appartement T3 :
Une entrée, une cuisine/séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de douche, des toilettes.
En mezzanine, 3ème appartement T2 :
Une entrée, une cuisine/salon donnant sur un balcon, une chambre, une salle de douche/toilettes.
En mezzanine, 4ème appartement T2 :
Une entrée, une cuisine/séjour donnant sur un balcon et une terrasse de 20 m², une chambre, une salle de douche/WC.
Au rez-de-jardin : 5 garages, un local à skis (à aménager), une chaufferie et 10 places de parking complètent cette propriété.
À 3 km du centre-ville de La Clusaz, au pied des pentes de la Combe des Jument et en face d'Átale, à 44 minutes du centre d'Annecy, à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon Saint-Bernard), à 60 minutes de l'aéroport de Genève.
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
