870 000 €
Villa à vendre à Aubais
Aubais, Gard
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 185 m²
- Surface du terrain
- 1 409 m²
- Prix au m²
- 4 708 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16200204
- ID MiMove
- 9614004
- Publiée le
- 02/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Nichée dans une impasse tranquille du village recherché d'Aubais, entre Montpellier et Nîmes, à proximité de la mer et des Cévennes, vous serez captivé par cette belle villa contemporaine de plain-pied d'environ 184.79 m², située sur un terrain paysagé et isolé. plot d'environ 1409 m² avec une piscine et un très grand garage.
La pièce de vie d'environ 78 m² s'ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée de 6 mètres. Elle comprend une cuisine américaine centrale entièrement équipée avec îlot central, un salon avec cheminée à l'éthanol d'un côté et une salle à manger de l'autre.
Les espaces nuit comprennent une suite parentale d'environ 36 m² et, de l'autre côté de la villa, un espace enfants ou invités avec deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes. On trouve également un hall d'entrée, des toilettes invités, un cellier spacieux et un très grand garage isolé d'environ 75 m².
Le jardin paysager, d'une grande beauté, comprend une piscine d'eau salée de 9 x 4.5 m avec régulateur de pH, un local technique et une terrasse ombragée exposée au nord. Située en bordure d'une réserve naturelle, la propriété bénéficie d'un cadre très paisible.
Ce bien haut de gamme comprend la climatisation gainable, un système d'aspiration centralisée, un système audio Bose dans le séjour et un adoucisseur d'eau. Toutes les chambres donnent sur le jardin ou la terrasse par des portes-fenêtres. Un véritable bijou !
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
