4 680 000 €
Villa à vendre à Biot
Biot, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 400 m²
- Surface du terrain
- 4 421 m²
- Prix au m²
- 11 700 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16344540
- ID MiMove
- 11678575
- Publiée le
- 06/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Dans un quartier résidentiel prisé de Biot, à proximité du charmant village de Valbonne, cette villa contemporaine d'environ 400 m² occupe un terrain magnifiquement paysagé de 4 500 m², offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles.
Caractérisée par des lignes architecturales épurées, des proportions généreuses et de vastes ouvertures sur les jardins, cette propriété place la lumière naturelle, l'espace et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur au cœur de sa conception. Les pièces de réception ont été agencées avec soin pour créer un lien naturel avec l'extérieur. De grandes baies vitrées coulissantes ouvrent le salon et la salle à manger sur les terrasses et les jardins, tandis qu'une cuisine américaine entièrement équipée complète ces espaces accueillants, aussi bien adaptés à la vie de famille qu'aux réceptions.
L'agencement intérieur allie confort, intimité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre avec salle de bains privative et un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Une salle de cinéma privée et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, deux suites parentales supplémentaires offrent un hébergement privé et confortable, l'une avec son propre coin salon et l'autre avec un dressing spacieux. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et aux commodités pratiques, comprenant une salle de fitness, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. La villa bénéficie d'une domotique complète et d'équipements techniques soigneusement sélectionnés, tels que le chauffage et le rafraîchissement par le sol, la climatisation réversible, des volets roulants électriques et un système de sécurité avec alarme et interphone vidéo.
À l'extérieur, les jardins magnifiquement entretenus offrent un cadre intime organisé autour d'une grande piscine et d'un pool house avec douches et WC. Les terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un terrain de pétanque et un potager contribuent à un style de vie méditerranéen décontracté. Un garage double, une borne de recharge pour véhicule électrique et un parking extérieur supplémentaire complètent la propriété.
L'emplacement est un autre atout majeur de la villa. Biot est réputée pour son patrimoine provençal, son village historique, ses ateliers d'artisans et son cadre résidentiel verdoyant. La ville voisine de Valbonne offre des rues pittoresques, une place centrale animée et une atmosphère villageoise charmante, tandis que Sophia Antipolis est l'un des principaux pôles technologiques et d'affaires internationaux de la région. La propriété bénéficie également d'un accès facile à Antibes, au littoral méditerranéen et aux principaux axes de transport de la Côte d'Azur.
Alliant une architecture contemporaine, des espaces de réception baignés de lumière et un cadre paysager privé, cette résidence offre un équilibre attrayant entre vie familiale paisible et proximité avec les destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
