1 090 000 €
Villa à vendre à Bluffy
Bluffy, Haute-Savoie
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 204 m²
- Surface du terrain
- 500 m²
- Prix au m²
- 5 341 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16165633
- ID MiMove
- 7815299
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Située à Bluffy, dans un cadre naturel privilégié entre Menthon-Saint-Bernard et le Col de Bluffy, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, avec une bonne lumière naturelle et une vue imprenable sur les montagnes.
D'une superficie d'environ 234 m² répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces confortables adaptés à la vie de famille.
Au niveau principal, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas, prolongé par une terrasse d'environ 35 m2.
Un garde-manger et des toilettes complètent cet espace.
Au rez-de-jardin, la maison comprend une suite parentale avec rangements, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. On y trouve également une buanderie, une chaufferie, un espace de rangement et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre.
À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de jeux indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'aménagement.
Le jardin d'environ 500 m² est facile d'entretien et permet de profiter pleinement du plein air. Bien que la maison soit mitoyenne d'un côté, elle reste indépendante quant à son usage et son accès.
Un garage de 28 m² sera construit sur le terrain aux frais du vendeur. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Proche des plages de Menthon-Saint-Bernard, des écoles et des commerces, la maison se situe à environ 15 minutes d'Annecy et à moins d'une heure de Genève.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques
- · Garden
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
